Quer dividendos? Fundo apresenta rendimentos elevados, diz Necton

Para a Necton, o fundo imobiliário UBS BR Recebíveis (UBSR11) aparece como uma boa opção para o foco no pagamento de dividendos.

O fundo deve “apresentar dividendos mais elevados por conta do posicionamento mais focados em CRIs High Yield”, aponta a equipe de análise.

O UBS Recebíveis Imobiliários investe em ativos do mercado imobiliário, primordialmente em CRIs voltados para a categoria high yield.

Mais dividendos

Nesta categoria, o pagamento de rendimentos é mais elevado em relação à média do setor, devido ao maior risco de crédito.

Como resultado, o dividend yield (pagamento de dividendos sobre cotação do ativo) dos últimos doze meses foi de 8,9%.

“Apesar do maior risco, a carteira do fundo imobiliário é bem diversificada, com 53 CRIs na carteira, e um LTV (Loan to Value, relação entre volume emprestado e valor patrimonial do imóvel) baixo (48%)”, aponta a Necton.

Os indexadores dos CRIs, na avaliação da corretora, também são diversificados, 32% em IPCA, 41% em CDI+, 15% em IGP-M, 6% em IGP-M (sem variação negativa) , 5% em IGP-DI, 1% em TR e 1% em pré-fixada.