Quer dividendos? É melhor comprar este fundo imobiliário, recomenda Santander
A cada dia, os fundos imobiliários ganham popularidade no mercado financeiro, pelas diversas vantagens existentes nesta modalidade de investimento.
Para o Santander, existem algumas que se destacam, como as vantagens fiscais, com a isenção do IR (Imposto de Renda), e a liquidez superior em relação à venda burocrática de um imóvel.
Além destes dois pontos, a gestão profissional na busca dos melhores imóveis para se investir e os rendimentos periódicos também aparecem como bons motivos a favor dos fundos imobiliários.
Dividend yield
Dentro deste panorama, o Santander divulgou suas projeções de dividend yield para 2020 dos fundos imobiliários recomendados para se investir em janeiro.
O dividend yield é calculado através da cotação do ativo no mercado pela projeção de quantos dividendos o fundo imobiliário deverá distribuir em 2020.
Como exemplo, se determinado fundo imobiliário está sendo cotado no valor de R$ 100,00 e o pagamento de dividendos foi de R$ 6,00 no acumulado de 2019, o dividend yield deste ativo é 6%.
Campeões
Pelas estimativas da equipe de análise do Santander, o fundo com maior dividend yield previsto para 2020 é o CSHG Renda Urbana (HGRU11), com projeção de 6,2%.
Em segundo lugar, aparece o fundo imobiliário VBI Logístico (LVBI11), com dividend yield de 6,1%.
Empatados nas terceira e quarta posições, os fundos imobiliários CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e Vinci Logística (VLIG11) possuem projeção de dividend yield de 5,7%.
Confira lista com projeções de dividend yield para 2020:
| Código | Nome | Segmento | Dividend Yield 2020 |
|---|---|---|---|
| HGRU11 | CSHG Renda Urbana | Híbrido | 6,2% |
| LVBI11 | VBI Logístico | Logístico | 6,1% |
| VLIG11 | Vinci Logística | Logístico | 5,7% |
| HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários | Ativos Financeiros | 5,7% |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings | 5,0% |
| JSRE11 | JS Real Estate Multigestão | Híbrido | 5,0% |