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Quer dividendos? É melhor comprar este fundo imobiliário, recomenda Santander

10/01/2020 - 17:36
Santander estima dividendos de fundos imobiliários em 2020 (Imagem: Unsplash/@serjosoza)

A cada dia, os fundos imobiliários ganham popularidade no mercado financeiro, pelas diversas vantagens existentes nesta modalidade de investimento.

Para o Santander, existem algumas que se destacam, como as vantagens fiscais, com a isenção do IR (Imposto de Renda), e a liquidez superior em relação à venda burocrática de um imóvel.

Além destes dois pontos, a gestão profissional na busca dos melhores imóveis para se investir e os rendimentos periódicos também aparecem como bons motivos a favor dos fundos imobiliários.

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Dividend yield

Dentro deste panorama, o Santander divulgou suas projeções de dividend yield para 2020 dos fundos imobiliários recomendados para se investir em janeiro.

O dividend yield é calculado através da cotação do ativo no mercado pela projeção de quantos dividendos o fundo imobiliário deverá distribuir em 2020.

Como exemplo, se determinado fundo imobiliário está sendo cotado no valor de R$ 100,00 e o pagamento de dividendos foi de R$ 6,00 no acumulado de 2019, o dividend yield deste ativo é 6%.

Campeões

Pelas estimativas da equipe de análise do Santander, o fundo com maior dividend yield previsto para 2020 é o CSHG Renda Urbana (HGRU11), com projeção de 6,2%.

Fundos imobiliários, em larga escala, pagam dividendos mensalmente (Imagem: Unsplash/@luqizilla)

Em segundo lugar, aparece o fundo imobiliário VBI Logístico (LVBI11), com dividend yield de 6,1%.

Empatados nas terceira e quarta posições, os fundos imobiliários CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) e Vinci Logística (VLIG11) possuem projeção de dividend yield de 5,7%.

Confira lista com projeções de dividend yield para 2020:

CódigoNomeSegmentoDividend Yield 2020
HGRU11CSHG Renda UrbanaHíbrido6,2%
LVBI11VBI LogísticoLogístico6,1%
VLIG11Vinci LogísticaLogístico5,7%
HGCR11CSHG Recebíveis ImobiliáriosAtivos Financeiros5,7%
XPML11XP MallsShoppings5,0%
JSRE11JS Real Estate MultigestãoHíbrido5,0%

Última atualização por Valter Outeiro da Silveira - 10/01/2020 - 17:38

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