Ibovespa Quem compra imóvel para ganhar com aluguel leva 18 anos para recuperar investimento; entenda
O mercado imobiliário segue ocupando lugar de preferência entre os investidores brasileiros. Segundo último levantamento da Anbima, o segmento aparece atrás apenas da caderneta de poupança e dos fundos de investimentos.
No entanto, a tradicional estratégia de comprar um imóvel para recuperar o dinheiro com o aluguel pode demorar cerca de 18 anos. Isso porque a taxa de rentabilidade da locação residencial é de 5,58% ao ano.
O tempo e a porcentagem de retorno são referentes ao mês de maio na cidade de São Paulo. Além disso, o levantamento dos dados foi realizado pelo portal imobiliário Imovelweb.
Ainda de acordo com o portal, as zonas Leste e Sul da capital paulista são as que apresentam maior retorno para os investidores, acima de 6% ao ano. Confira a rentabilidade por região abaixo:
| Região | Rentabilidade por ano |
|---|---|
| Nordeste | 5,30% |
| Centro-Sul | 5,50% |
| Sudeste | 5,50% |
| Centro | 5,60% |
| Oeste | 5,60% |
| Noroeste | 5,60% |
| Sul | 6,40% |
| Leste | 6,40% |
Contudo, há atualmente investimentos em renda fixa, como os títulos do Tesouro Direto, com taxas de retorno prefixadas em valores próximos aos 13% ao ano. Do mesmo modo, muitos fundos imobiliários (FIIs) também apresentam rentabilidade na casa dos dois dígitos.
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