Queda de braço: Correios abre processo para rescisão de contrato com TRBL11; fundo cai mais de 3%
O Correios informou ao fundo imobiliário Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), que abrirá um processo administrativo de rescisão unilateral do contrato de locação no imóvel em Contagem, Minas Gerais, que está interditado temporariamente.
Este é um procedimento interno realizado pela estatal afim de averiguar os fatos e que dá ao fundo a oportunidade de defesa antes da tomada de decisão. O FII deverá apresentar defesa em até 10 dias úteis.
Vale destacar que este processo administrativo não substitui um processo judicial e também não exclui a possibilidade do próprio TRBL11 buscar a justiça para que haja o cumprimento do contrato de locação pelo Correios.
- Fundos imobiliários baratos que podem pagar bons dividendos: Veja FIIs mais recomendados para investir em dezembro no Giro do Mercado:
“O time jurídico da administradora já está trabalhando na estratégia jurídica para que a defesa administrativa seja feita de forma célere e técnica para que sejam afastadas todas as questões apontadas pela locatária, bem como ocorra a manutenção do contrato de locação em vigor”, disse a equipe em documento enviado ao mercado.
O Centro Logístico Contagem, o qual a estatal é locatária, está interditado desde 24 de outubro, quando a Defesa Civil realizou uma visita a pedido do Correios. Anteriormente, o galpão estava interditado parcialmente.
A gestão do fundo alega que a interdição foi realizada após um pedido do locatório sem que o proprietário do imóvel fosse comunicado.
“No escopo do monitoramento contínuo, temos 3 laudos de engenharia recentes atestando a estabilidade do imóvel e a inexistência de risco iminente de desmoronamento. Cabe destacar que os laudos realizados pelo corpo técnico contratado pelo Fundo são estudos aprofundados, ao passo que o laudo da Defesa Civil é baseado apenas em análise visual”, disse em comunicado recente.
O fundo ainda explica que desde a primeira interdição parcial, foi mobilizada uma equipe de especialistas que está, trabalhando na avaliação e reparos do imóvel.
O TRBL11 acumula quedas durante esta semana com um recuo de mais de 6% no pregão de quarta-feira (4) e já soma mais de 13% de queda ano valor de mercado nesta semana. Hoje (5), o mercado segue repercutindo a notícia e o fundo ainda está em queda de mais 3%.
