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Qual região de São Paulo possui só 1% de espaços disponíveis para locação?

07 jan 2020, 17:52 - atualizado em 07 jan 2020, 17:52
São Paulo Imóveis
Regiões da zona sul da capital paulista possuem menor taxa de vacância (Imagem: Pixabay)

A recuperação da economia é notória e visível, seja pelos recentes indicadores do mercado de trabalho, seja pelas perspectivas mais positivas para o crescimento.

O mercado imobiliário caminha naturalmente em conjunto com a economia, com a queda nas taxas de vacância dos imóveis e recuperação dos lançamentos.

Neste panorama, a Guide Investimentos publicou relatório com informações da JLL, empresa especializada no mercado imobiliário, mostrando quais regiões de São Paulo estão com mais vagas disponíveis.

Retomada em voga

Para a Guide, a recuperação foi constante no último ano. “Das 15 regiões analisadas pela JLL, 10 apresentaram quedas consecutivas dos espaços disponíveis para locação desde o primeiro trimestre de 2019”, afirma a instituição.

De acordo com os dados do terceiro trimestre de 2019, existem algumas regiões com mais de 90% dos espaços alugados, como Faria Lima, Itaim Bibi, Juscelino Kubitschek, Vila Olímpia, Jardins e Barra Funda.

Faria Lima é uma das regiões mais disputadas da cidade (Imagem: Gustavo Kahil/Money Times)

“Esses números expõem o aumento da procura por espaços de escritórios em São Paulo e demonstram que os novos projetos previstos para serem entregues até o final de 2020, aproximadamente 200 mil metros quadrados, deverão apresentar rápida absorção”, aponta a Guide.

1%

A região com maior ocupação em São Paulo é a da avenida Juscelino Kubitschek, com somente 1% de espaços disponíveis para locação.

Logo em seguida, aparecem Vila Olímpia e Faria Lima, com relações de 5% e 7% – respectivamente.

Barra Funda completa o time dos espaços com menos de 10% de disponibilidade, com taxa de vacância próxima a 8%.

Confira levantamento da JLL:

Região Espaços Disponíveis
JK 1%
Vila Olímpia 5%
Faria Lima 7%
Barra Funda 8%
Paulista 11%
Berrini/Chucri 17%
Outras 25%

Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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Graduado em Ciências Econômicas pela USP, tendo cursado mestrado em Ciências Humanas e em Economia na UFABC, Valter Outeiro acumulou anos de vivência no mercado financeiro através de passagens nas áreas de estratégia de investimentos dentro de private banks, em multinacionais produtoras de índices de ações e em redações de jornalismo econômico.
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