Ibovespa Quais foram os fundos imobiliários favoritos dos investidores no início de 2021? Descubra com ranking
O Ifix – Índice de Fundos Imobiliários negociados na Bolsa -, subiu 0,32% no primeiro mês de 2021, depois de ter sofrido uma queda de 10,24% no ano passado.
De modo geral, o segmento vem se recuperando gradativamente. Porém, sempre ressaltamos que há muitas discrepâncias entre os FIIs na Bolsa.
Isso porque cada fundo imobiliário tem uma carteira de ativos diferente, assim como uma dinâmica de gestão específica. Alguns apresentam melhor consistência de resultados ao longo do tempo do que outros.
Em janeiro, seis dos 10 fundos imobiliários mais escolhidos pelos investidores, segundo o Big Data Smartbrain, tiveram desempenhos positivos. O maior retorno foi do Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11), de 2,08% no mês.
O levantamento foi feito com base nos dados da plataforma de consolidação de investimentos, onde são processados diariamente 210 mil extratos de investimentos que totalizam mais de R$ 120 bilhões de patrimônio.
No mês passado, houve grandes mudanças no ranking de preferências.
Ranking dos fundos imobiliários preferidos em janeiro/2021:
| Fundo | Ticker | Rent. Janeiro | Rent. 12 meses | Rent. 24 meses | Rent. 36 meses | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BTG PACTUAL FUNDO DE FUNDOS | BCFF11 | -0,44% | -2,78% | 19,43% | 41,08% |
| 2 | FDO INV IMOB RIO NEGRO | RNGO11 | -0,08% | -28,41% | -1,79% | -7,04% |
| 3 | BTG PACTUAL CORP. OFFICE FUND | BRCR11 | 1,86% | -16,83% | 10,42% | 12,37% |
| 4 | FDO INV IMOB BRASIL PLURAL ABSOLUTO FDO DE FUNDOS | BPFF11 | 0,34% | -29,40% | -2,48% | 0,98% |
| 5 | RIO BRAVO RENDA VAREJO | RBVA11 | -2,86% | -18,23% | Início em 2/5/2019 | Início em 2/5/2019 |
| 6 | CSHG LOGÍSTICA FDO INV IMOB | HGLG11 | 0,71% | -0,11% | 39,20% | 65,63% |
| 7 | RBR ALPHA FUNDOS DE FUNDOS | RBRF11 | 1,22% | -18,71% | 12,40% | 31,04% |
| 8 | FDO INV. IMOB. PLURAL RECEBIVEIS | PLCR11 | 2,08% | 3,53% | Início em 12/11/2019 | Início em 12/11/2019 |
| 9 | FDO INV IMOB – FII RBR RENDIMENTO HIGH GRADE | RBRR11 | -0,50% | -5,24% | 1,16% | Início em 27/4/2018 |
| 10 | VINCI OFFICES FDO INV IMOB | VINO11 | 1,53% | 3% | Início em 28/11/2019 | Início em 28/11/2019 |
Apenas dois FIIs que estavam na lista dos 10 preferidos em dezembro continuaram em janeiro. São eles, o RNGO11, que é gerido pela Rio Bravo e tem na sua carteira torres comerciais em Alphaville, em Barueri (SP), que prosseguiu em segundo lugar no ranking, e o BRCR11, fundo de lajes corporativas sob a gestão do BTG Pactual, que passou da primeira para a terceira colocação.
Os demais fundos renovaram o ranking. Mas assim como no mês anterior, há FIIs de diversos segmentos – imóveis corporativos, galpões logísticos, recebíveis imobiliários e fundos de fundos (FOFs).
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