Projeções sugerem que 2021 será um bom ano para construtoras
Segundo o BTG Pactual, banco de investimentos brasileiro, especializado em capital de investimento e capital de risco, as projeções divulgadas mostram que as empresas imobiliárias esperam que os volumes de lançamento subam 122% em 2021.
A pandemia trouxe muitas incertezas para a venda de imóveis no Brasil e o crescimento do setor deu uma estagnada, mas não parou completamente.
No entanto, a previsão para este ano é animadora, já que, por conta do período de incertezas, a demanda pela aquisição de imóveis foi um pouco reprimida. A expectativa é de que inúmeros contratos sejam assinados para quando a economia voltar à ativa.
As imobiliárias e construtoras precisam se preparar para um novo momento, facilitando o acesso aos imóveis, com menos burocracias e até digitalizando as vendas. A tecnologia deve ser tratada como uma grande aliada, se unindo a um investimento maior do setor em marketing digital.
O BTG reforçou seu otimismo sobre as construtoras brasileiras e reforça que os acionistas têm grandes chances de se beneficiar com um ambiente favorável ao setor. Além de comprar diretamente com construtoras, é possível investir em um imóvel em leilões de construtoras especializadas neste tipo de negócio.
Como funciona um leilão de imóvel
Todo leilão consiste, basicamente, na venda de bens ao público. O leiloeiro faz o anúncio e estipula um valor mínimo para sua aquisição. Assim, os interessados fazem o lance e ganha o comprador que fez o lance mais alto.
Participar de um leilão de imóveis pode ser uma opção interessante para quem busca economizar, pois um imóvel comprado neste ramo pode custar até 40% menos, sendo possível encontrar bons imóveis por ótimos preços.
Se você não tem experiência na área, é importante entender alguns detalhes. Os leilões podem ser feitos por empresas especializadas ou por órgãos de justiça. Acompanhar as orientações da organização é fundamental para entender como participar. As datas, geralmente, são divulgadas em veículos de comunicação.
Informações básicas ficam organizadas em um edital, que geralmente é publicado em jornais ou outros veículos de publicidade.
A leitura atenta deste documento é indispensável, pois ele contém as metragens, o endereço e outras informações sobre os lotes que estarão à venda, como possíveis dívidas e seu estado de conservação. Alguns leilões permitem que o imóvel seja visitado antes da compra.
É importante também planejar seus lances e definir um teto de gasto para sua oferta final – desta forma, o valor irá guiar suas decisões. Tenha cuidado para não se deixar levar pela empolgação. A aquisição da casa própria por esse meio pode ser muito vantajosa, desde que os cuidados essenciais sejam tomados.