Primeira propriedade comercial é listada como NFT na OpenSea

Nesta segunda-feira (30), a primeira propriedade comercial foi listada, e está sendo vendida, como um token não fungível (NFT) na plataforma da Ethereum (ETH), da OpenSea. O token foi cunhado no começo desta semana por 15 mil Ethers, ou US$ 23.243.100 no momento da publicação desta matéria.

A listagem foi realizada pela Okada & Company, uma empresa de consultoria e investimento imobiliário comercial multifacetada em Nova York.

O imóvel comercial é localizado em um edifício de escritórios e varejo de 7 andares no bairro de Chelsea, em Nova Iorque, próximo do Madison Square Park, The Highline e Flatiron District.

Como funciona a compra do NFT do imóvel?

Segundo o site da imobiliária, o NFT listado no OpenSea dá ao comprador direitos exclusivos para adquirir o edifício, e todos os seus direitos de uso e acordos de escritura relacionados.

“Pela natureza da venda de imóveis, a venda do NFT não garante a conclusão da transação imobiliária, nem reflete a transferência da escritura ou título. O processo imobiliário tradicional ainda deve estar completo”, diz.

O comprador interessado deverá preencher formulários de registro de comprador e carteira com carimbo de data/hora. Apenas carteiras carimbadas antes da conclusão da venda serão consideradas. A transação anterior e posterior ao endereço da carteira deve corresponder.

Após a compra NFT, o comprador é instruído pela empresa a combinar a finalização da transação simples de taxa e transferência de escritura e título da propriedade: “O processo tradicional seguirá conforme as Condições de Venda listadas abaixo.”

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