ImóvelTimes

Preços de venda de imóveis residenciais desacelera em junho; João Pessoa lidera valorização no mês

04 jul 2024, 15:49 - atualizado em 04 jul 2024, 15:49
imoveis residenciais - fipezap
Apenas quatro das 50 cidades do estudo apresentaram recuo nos preços. (Imagem: Bigc Studio/Canva Pro)

O Índice FipeZAP reportou um aumento de 0,61% nos preços de venda de imóveis residenciais de 50 cidades brasileiras, em junho. A alta demonstra uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando o índice avançou 0,74%

Os preços acumulados ficaram abaixo da variação do IGP-M/FGV, que registrou retração de 0,81%. Enquanto isso, a prévia da inflação ao consumidor, medida pelo IPCA-15, teve um aumento médio de 0,39%.

Na comparação mensal, das 50 cidades monitoradas, pelo menos 45 delas tiveram alta nos preços médio, incluindo 12 das 16 capitais que integram o cálculo. São elas: João Pessoa (+1,55%); Salvador (+1,54%); Curitiba (+1,46%); Maceió (+1,14%); Belo Horizonte (+1,00%); Fortaleza (+0,83%); Goiânia (+0,78%); Florianópolis (+0,71%); São Paulo (+0,69%); Vitória (+0,33%); Rio de Janeiro (+0,24%); e Brasília (+0,01%).

Na ponta contrária, apenas quatro das 50 apresentaram recuo nos preços, sendo elas Campo Grande (-1,06%); Porto Alegre (-0,14%); Manaus (-0,09%); e Recife (-0,03%).

Balneário Camboriú segue no topo como a cidade com o maior preço médio de venda. Por lá, o preço gasto por metro quadrado atinge os R$ 13.259.

No acumulado semestral, o índice acumulou uma valorização de 3,56%, resultado que se manteve acima da variação dos preços da economia segundo o IGP-M/FGV (+1,10%), assim como a inflação ao consumidor de 2,67%, considerando os resultados do IPCA no ano até maio e o IPCA-15 de junho.

O índice acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades do Brasil, com base em anúncios veiculados na internet.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Saiba quais são as cidades com os maiores preços de venda residenciais

Cidade Preço médio de venda por cidade (R$/m²)
Balneário Camboriú (SC) 13.259
Itapema (SC) 12.962
Vitória (ES) 11.349
Florianópolis (SC) 11.340
Itajaí (SC) 11.284
São Paulo (SP) 11.0111
Barueri (SP) 10.365
Rio de Janeiro (RJ) 10.101
Curitiba (PR) 9.989
Brasília (DF) 9.181
Maceió (AL) 8.825
Belo Horizonte (MG) 8.796
Vila Velha (ES) 8.615
São Caetano do Sul (SP) 8.214
São José dos Campos (SP) 8.049
Recife (PE) 7.947
Osasco (SP) 7.616
São José (SC) 7.590
Goiânia (GO) 7.555
Fortaleza (CE) 7.478
Niterói (RJ) 7.069
Santo André (SP) 6.981
Joinville (SC) 6.940
Santos (SP) 6.829
Porto Alegre (RS) 6.6717
Manaus (AM) 6.661
Campinas (SP) 6.539
Blumenau (SC) 6.536
João Pessoa (PB) 6.423
Diadema (SP) 6.410
Guarulhos (SP) 6.406
São Bernardo do Campo (SP) 6.225
Salvador (BA) 6.172
Guarujá (SP) 6.082
Praia Grande (SP) 5.885
Campo Grande (MS) 5.845
Caxias do Sul (RS) 5.419
Jaboatão dos Guararapes (PE) 5.368
São José do Rio Preto (SP) 5.193
Contagem (MG) 5.115
Canoas (RS) 5.060
São José dos Pinhais (PR) 5.009
Novo Hamburgo (RS) 4.938
Santa Maria (RS) 4.917
Londrina (PR) 4.906
Ribeirão Preto (SP) 4.721
São Leopoldo (RS) 4.675
São Vicente (SP) 4.361
Pelotas (RS) 4.280
Betim (MG) 4.084