Preços de venda de imóveis caem 0,72% em um ano; Valor cai 5% no Rio de Janeiro

O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda de imóveis residenciais em 20 cidades brasileiras – registrou estabilidade em fevereiro de 2018 (-0,05%). Considerando-se a inflação esperada de 0,33% para fevereiro, de acordo o Boletim Focus, o Índice FipeZap encerrou o segundo mês de 2018 com queda real no preço de venda de imóveis residenciais (-0,38%).

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Considerando os últimos 12 meses, o Índice aponta recuo (-0,72%) no preço médio dos imóveis residenciais. Nesse intervalo de tempo, 9 das 20 cidades pesquisadas acumulam queda nominal no preço de venda, destacando-se: Rio de Janeiro (-4,99%), Distrito Federal (-2.67%) e Niterói (-2,65%).

Por outro lado, entre as cidades que acumulam alta no preço médio de venda, apenas em Florianópolis (+5,01%) a variação observada superou a inflação acumulada no período (+2,87%). Com o resultado, o preço médio de venda de imóveis residenciais nas 20 cidades analisadas acumula queda real de 3,48% nos últimos 12 meses.

Em fevereiro de 2018, o valor médio de venda dos imóveis residenciais nas 20 cidades monitoradas foi de R$ 7.549/m². Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o m2 mais caro do país (R$ 9.686/m2), seguida por São Paulo (R$ 8.703/m2) e Distrito Federal (R$ 7.814/m2). Já as cidades com menor valor médio por m2 foram Contagem (R$ 3.510/m2), Goiânia (R$ 4.113/m2) e Vila Velha (R$ 4.674/m2).