Preços dos imóveis aumentaram em maio; saiba quais são as cidades mais caras do Brasil
Em maio, o Índice FipeZAP reportou aumento de 0,74% nos preços de venda de imóveis residenciais de 50 cidades brasileiras. Desde o começo do ano, a alta é de 2,93%, com uma taxa maior ainda no acumulado de 12 meses, de 6,07%.
Os preços acumulados ficaram acima da variação do IGP-M/FGV, que registrou retração de 0,34%. Além disso, os números também estão acima da prévia da inflação ao consumidor, medida pelo IPCA-15, em alta de 3,91%.
Na comparação mensal, apenas três das 50 cidades monitoradas apresentaram recuo nos preços, sendo elas Campo Grande (-1,13%), Canoas (-0,20%) e Santa Maria (-0,01%), sendo as duas últimas cidades do Rio Grande do Sul intensamente afetadas pelas enchentes.
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Enquanto isso, as que apresentaram as maiores altas mensais foram Curitiba (+1,88%), Goiânia (+1,47%) e Maceió (+1,27%). Anualmente, as cidades também figuram entre as maiores altas, mas em outra configuração, com Goiânia apresentando aumento de 14,20%, Maceió (+14,15%) e Curitiba (+13,27%).
Balneário Camboriú é a cidade com o maior preço médio de venda. Por lá, o preço gasto por metro quadrado atinge os R$ 13.145.
O índice acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades do Brasil, com base em anúncios veiculados na internet.
Imóveis de um dormitório apresentam preços mais elevados
O preço médio calculado para as cidades observadas foi de R$ 8.967 por m², enquanto imóveis de um dormitório possuem preços ainda mais elevados, em média de R$ 10.593/m², em comparação com unidades com dois dormitórios, R$ 8.050/m².
Em São Paulo, cidade que apresentou alta de 0,72% na variação mensal, paga-se mais para morar no bairro do Itaim Bibi, uma média de R$ 17.354/m². Na cidade, é cobrado em torno de R$ 10.936 por m².
Já em Curitiba, Batel apresenta o m² mais caro da capital paranaense. Com alta anual de 20,4%, o ticket médio para o bairro atinge os R$ 13.539/m².
Enquanto isso, o bairro Marista, em Goiânia, cidade que apresenta a maior alta anual, é o mais caro, com moradores pagando uma média de R$ 10.170 por metro quadrado.
Saiba quais são as cidades com os maiores preços de venda residenciais
| Cidade | Preço médio de venda por cidade (R$/m²) |
| Balneário Camboriú (SC) | 13.145 |
| Itapema (SC) | 12.841 |
| Vitória (ES) | 11.312 |
| Florianópolis (SC) | 11.261 |
| Itajaí (SC) | 11.107 |
| São Paulo (SP) | 10.936 |
| Barueri (SP) | 10.247 |
| Rio de Janeiro (RJ) | 10.077 |
| Curitiba (PR) | 9.845 |
| Brasília (DF) | 9.180 |
| Maceió (AL) | 8.726 |
| Belo Horizonte (MG) | 8.709 |
| Vila Velha (ES) | 8.593 |
| São Caetano do Sul (SP) | 8.125 |
| São José dos Campos (SP) | 7.990 |
| Recife (PE) | 7.950 |
| Osasco (SP) | 7.553 |
| São José (SC) | 7.543 |
| Goiânia (GO) | 7.496 |
| Fortaleza (CE) | 7.417 |
| Niterói (RJ) | 7.021 |
| Santo André (SP) | 6.934 |
| Joinville (SC) | 6.798 |
| Santos (SP) | 6.776 |
| Porto Alegre (RS) | 6.726 |
| Manaus (AM) | 6.667 |
| Blumenau (SC) | 6.511 |
| Campinas (SP) | 6.461 |
| Diadema (SP) | 6.368 |
| João Pessoa (PB) | 6.324 |
| Guarulhos (SP) | 6.319 |
| São Bernardo do Campo (SP) | 6.150 |
| Guarujá (SP) | 6.128 |
| Salvador (BA) | 6.082 |
| Campo Grande (MS) | 5.908 |
| Praia Grande (SP) | 5.860 |
| Caxias do Sul (RS) | 5.383 |
| Jaboatão dos Guararapes (PE) | 5.337 |
| São José do Rio Preto (SP) | 5.192 |
| Contagem (MG) | 5.065 |
| Canoas (RS) | 5.055 |
| São José dos Pinhais (PR) | 4.984 |
| Santa Maria (RS) | 4.924 |
| Novo Hamburgo (RS) | 4.906 |
| Londrina (PR) | 4.828 |
| Ribeirão Preto (SP) | 4.685 |
| São Leopoldo (RS) | 4.581 |
| São Vicente (SP) | 4.329 |
| Pelotas (RS) | 4.211 |
| Betim (MG) | 4.008 |