Preço médio de venda residencial cai em 2018, segundo Índice FipeZap

De acordo com o levantamento realizado pelo Índice FipeZap, o preço médio de venda de imóveis residenciais de dezembro registrou uma leve alta de 0,11% frente ao mês anterior. O percentual ficou próximo à inflação medida pelo IPCA (IBGE), de 0,10%.

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No último mês, oito das 20 cidades monitoradas pelo índice registraram alta igual ou superior a 0,10%, sendo os percentuais mais expressivos de Curitiba, com 1,59%, Vila Velha, 0,53%, e Contagem, 0,43%. As cidades com maior queda foram Niterói, Florianópolis e Fortaleza, que apresentaram, respectivamente, -0,53%, -0,38% e -0,21%.

Quanto ao balanço de 2018, o preço médio de venda residencial sofreu queda de 0,21%, o que corresponde a uma queda real de 3,76% quando considerado a inflação para o período, de 3,69%. Das cidades com maior variação negativa de preço médio, Niterói, Rio de Janeiro e Fortaleza foram as que mais se destacaram, com, respectivamente, -4,06%, -3,59%, e -2,25%. Por outro lado, Curitiba, com 3,39%, Goiânia, 2,50%, e São Caetano do Sul, 2,49%, registraram as maiores altas.

O valor médio de venda de imóveis residenciais fechou em R$ 7.528/m² no último mês do ano. Rio de Janeiro foi a cidade com o maior valor apresentado, de R$ 9.402/m². Em segundo lugar, São Paulo, com R$ 8.829/m², seguida de Distrito Federal, com R$ 7.781/m². As cidades com os menores valores foram Contagem, Goiânia e Vila Velha – respectivamente, R$ 3.552/m², R$ 4.210/m² e R$ 4.727/m².

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