Preço médio de venda de imóveis residenciais fica estável em 2019, mostra FipeZap

O preço médio de venda de imóveis residenciais se mantém próximo da estabilidade no acumulado do ano, de acordo com o Índice FipeZap. A ligeira alta de 0,02% está abaixo da inflação medida pelo IPCA (IBGE), que acumula alta de 3,04%.

Dentre as capitais monitoradas pelo índice, Manaus apresentou a maior variação positiva do período (4,59%), enquanto a queda mais acentuada ficou para Fortaleza (-5,35%).

Em novembro, o índice fechou estável ante o mês anterior e abaixo do IPCA, que registrou inflação de 0,43%. Salvador foi a cidade que apresentou a maior elevação no preço médio, de 0,75%. Manaus, com 0,5%, e São Paulo, com 0,27%, ocupam, respectivamente, o segundo e terceiro lugares da lista.

O valor médio por m² calculado no mês foi de R$ 7.235 entre as 50 cidades monitoradas pelo FipeZap, com Rio de Janeiro mantendo o preço mais elevado – R$ 9.347/m². Dentre as capitais com menor valor apresentado, Campo Grande se destacou, registrando R$ 4.143/m².

Na análise dos últimos 12 meses, o preço médio das vendas residenciais acumula alta nominal de 0,14% contra a inflação prevista pelo IPCA de 3,19%. Mais uma vez, Manaus se apresentou como a capital com maior variação, de 5,13%.