Preço do aluguel residencial tem maior alta em 11 anos, aponta FipeZap
O preço do aluguel residencial avançou 1,36% no mês de fevereiro, segundo dados do Índice FipeZap, divulgado nesta quarta-feira (16). O resultado é a oitava alta consecutiva e a maior apurada desde 2011.
O índice superou a inflação oficial medida pelo IPCA, que registrou alta de 1,01% no mesmo período. Porém, ficou abaixo da variação do IGP-M, da FGV, que avançou 1,83%.
No acumulado do primeiro bimestre, a alta foi de 2,40% ante 1,56% do IPCA. Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap acumulou alta de 5,89% contra 10,54% da inflação oficial.
Ao todo, 25 cidades são monitoradas pelo Índice FipeZap e a base de cálculo considera anúncio para novos aluguéis.
Individualmente, quase todos esses municípios registraram avanço nominal, à exceção de São Bernardo do Campo (SP), com queda de 0,23%.
Considerando as 11 capitais contempladas pelo índice, foram observadas as seguintes variações mensais:
| Cidade | Alta (%) |
|---|---|
| Goiânia | 4,92% |
| Salvador | 2,45% |
| Florianópolis | 2,38% |
| Fortaleza | 2,36% |
| Recife | 1,96% |
| Belo Horizonte | 1,77% |
| Rio de Janeiro | 1,52% |
| Curitiba | 1,44% |
| São Paulo | 0,87% |
| Brasília | 0,68% |
| Porto Alegre | 0,21% |
Preço médio por metro quadrado
Com base nas 25 cidades monitoradas pelo indicador, o preço médio de aluguel residencial apurado foi de R$ 32,26 por metro quadrado em fevereiro deste ano.
No período, a capital paulista apresentou o preço médio mais elevado: R$ 40,52 por metro quadrado, seguida por Rio de Janeiro, R$ 32,91.