Preço do aluguel residencial sobe 1,58% em junho e supera inflação; veja cidades mais caras
O preço do aluguel residencial registrou alta de 1,58% em julho, aponta o Índice FipeZap. O resultado representa uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando o custo da locação subiu 1,70%. Ainda assim, os números apurados pelo indicador superaram a inflação medida pelo IPCA (0,67%) e IGP-M (0,59%) no mesmo período.
Em junho, entre as 25 cidades monitoradas pelo índice, apenas Joinville, Pelotas e Brasília registraram queda no valor do aluguel residencial, com recuo de 1,37%, 1,31% e 0,31%, respectivamente.
Tendo em vista as 11 capitais onde os preços são acompanhados, as maiores altas foram registradas em Florianópolis, Recife e Fortaleza, com elevações de 2,95%, 2,09% e 2,05%, cada. Além disso, o aumento no valor do aluguel também foi superior à inflação oficial em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Curitiba, São Paulo e Salvador.
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap acumulou alta de 12,86%, variação superior à inflação acumulada tanto pelo IPCA (11,89%) quanto pelo IGP-M (+10,70%). O cenário se repete no primeiro semestre deste ano, com o FipeZap registrando avanço de 9,49% ante 5,49% e 8,16% apurados pelo IPCA e IGP-M, respectivamente.
Os valores considerados pelo Índice FipeZao são referentes a anúncios para novos aluguéis, o indicador não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos preços são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato.
Preço do aluguel por metro quadrado
O preço médio do aluguel residencial apurado em junho foi R$ 34,45 por metro quadrado, segundo o Índice FipeZap. Entre as capitais monitorados, São Paulo apresentou o maior valor médio, com R$ 42,84 por metro quadrado.
Confira abaixo as 10 cidades mais caras
| Cidade | Preço/m² |
|---|---|
| Barueri (SP) | R$ 45,97 |
| São Paulo (SP) | R$ 42,84 |
| Recife (PE) | R$ 39,64 |
| Santos (SP) | R$ 36,64 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 35,30 |
| Florianópolis (SC) | R$ 35,25 |
| Brasília (DF) | R$ 35,05 |
| Média ponderada (25 cidades) | R$ 34,35 |
| Praia Grande (SP) | R$ 29,73 |
| São José dos Campos (SP) | R$ 29,65 |
| Salvador (BA) | R$ 29,36 |
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