Preço do aluguel residencial sobe 1,3% em agosto e supera inflação, mostra FipeZap; veja cidades mais caras
O preço do aluguel residencial registrou alta de 1,3% em agosto, mostra o Índice FipeZap.
O resultado representa uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando o custo da locação subiu 1,37%.
Ainda assim, os números apurados pelo indicador superaram a inflação medida pelo IPCA (-0,36%) e IGP-M (-0,7%) no mesmo período.
Em agosto, entre as 25 cidades monitoradas pelo índice, apenas São José (SC), Joinville (SC) e Salvador (BA) registraram queda no valor do aluguel residencial, com recuo de 1,7%, 0,76% e 0,3%, respectivamente.
Tendo em vista as 11 capitais onde os preços são acompanhados, as maiores altas foram registradas em Fortaleza (CE), Goiânia (GO) e Florianópolis (SC), com elevações de 3,17%, 2,26% e 2,26%, cada.
Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap acumulou alta de 15,31%, variação superior à inflação acumulada tanto pelo IPCA (8,73%) quanto pelo IGP-M (8,59%). O cenário se repete no primeiro semestre deste ano, com o FipeZap registrando avanço de 9,49% ante 5,49% e 8,16% apurados pelo IPCA e IGP-M, respectivamente.
Os valores considerados pelo Índice FipeZao são referentes a anúncios para novos aluguéis, o indicador não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos preços são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato.
Preço do aluguel por metro quadrado
O preço médio do aluguel residencial apurado em agosto foi R$ 35,37 por metro quadrado, segundo o Índice FipeZap. Entre os 25 municípios monitorados, São Paulo apresentou o maior valor médio, com R$ 44,03 por metro quadrado. Confira abaixo as 10 cidades mais caras.
| Cidade | Preço/m² |
|---|---|
| Barueri (SP) | R$ 46,65 |
| São Paulo (SP) | R$ 44,03 |
| Recife (PE) | R$ 40,40 |
| Santos (SP) | R$ 37,26 |
| Florianópolis (SC) | R$ 36,93 |
| Rio de Janeiro (RJ) | R$ 36,44 |
| Brasília (DF) | R$ 36,04 |
| Média ponderada (25 cidades) | R$ 35,37 |
| São José dos Campos (SP) | R$ 31,05 |
| Praia Grande (SP) | R$ 30,39 |
| São José (SC) | R$ 30,06 |
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