Preço do aluguel comercial tem maior alta em 8 anos, aponta FipeZap

O valor do aluguel de salas e conjuntos comerciais registrou elevação de 0,58% no mês de março, de acordo com o índice FipeZap. A variação é a maior registrada pelo indicador desde novembro de 2014.

Por outro lado, o preço de venda desses imóveis apresentou leve desvalorização de 0,01% no mesmo período. Com isso, o acumulado dos últimos 12 meses é de alta de 3,55% na locação comercial e de queda de 0,09% na venda.

Além disso, os resultados apurados pelo FipeZap para venda e aluguel de imóveis comerciais foram inferiores à inflação mensal medida pelo IPCA e IGP-M, que computaram elevação de 1,62% e 1,74%, cada.

Cidades com maiores altas

O índice FipeZap apura as variações nos preços de salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados em 10 cidades diferentes.

Entre os municípios monitorados, Florianópolis registrou a maior elevação no valor do aluguel, com alta de 1,19%. A capital catarinense foi seguida por Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Campinas, que registraram avanço de 1,12%, 0,72% e 0,61%, respectivamente.

Preço por metro quadrado

Por sua vez, o valor do metro quadrado para venda comercial apurado em março foi de R$ 8,4 mil. Já o preço do aluguel ficou em R$ 38,60 por metro quadrado.

Considerando todas as 10 cidades monitoradas pelo índice, São Paulo se destacou com o maior valor médio tanto para venda de salas e conjuntos comerciais, com R$ 9,8 mil, quanto para locação desses imóveis, R$ 46,08.

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