Preço de venda de imóveis residenciais em 2024 tem a maior alta em 11 anos

(Imagem: Canva Pro)

O preço de venda de imóveis residenciais em 2024 acumula alta de 7,73% ultrapassa maior alta desde 2013, segundo o Índice FipeZAP. O resultado chegou a superar também a variação média dos preços da economia, dada pelo IGP-M de 6,54%, assim como da inflação ao consumidor de 4,64% — o número considera o IPCA de novembro e IPCA-15 de dezembro.

O índice destaca também que entre as diversas variações, os imóveis com um dormitório apresentaram o maior aumento relativo no ano, com variação acumulada de 8,71%. Na sequência, destacaram-se unidades com três dormitórios (+8,08%), dois dormitórios (+7,16%) e quatro ou mais dormitórios (+6,24%).

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Em relação ao metro quadrado, o levantamento mostrou que a média de preço durante o último mês de 2024 era de R$ 9.366/m². No comparativo entre os tipos de imóveis, o de um dormitório apresentou um valor mais alto do que o de dois dormitórios sendo R$ 11.130/m² e R$ 8.387/m², respectivamente.

As variações, com divulgação periódica, foram calculadas pela Fipe com base em informações de amostras de anúncios de imóveis para venda e locação na internet. O estudo acompanha os preços de locação de apartamentos prontos em 56 cidades brasileiras.

Maiores altas na venda de imóveis residenciais por cidades

No ano, o índice avaliou que ao menos 55 cidades das 56 avaliadas apresentaram uma valorização durante o ano. Entre as 22 capitais, todas tiveram um acréscimo no preço.

A cidade que liderou a lista foi Curitiba com uma lata de 18,00% no período. Em segundo lugar ficou Salvador (+16,38%) e fechando o top 3 estava João Pessoa (+15,54%).

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Confira as cidades com maiores altas na venda de imóveis residenciais no acumulado do ano:

• Curitiba: +18,00%
• Salvador: +16,38%
• João Pessoa: +15,54%
• Aracaju: +13,79%
• Belo Horizonte: +12,53%
• Vitória: +12,51%
• Fortaleza: +11,49%
• Goiânia: +11,49%
• Maceió: +10,50%
• Cuiabá: +10,31%
• Belém: +9,90%
• Florianópolis: +9,07%
• São Luís: +8,73%
• Natal: +8,51%
• Manaus: +8,45%
• Recife: +6,64%
• São Paulo: +6,56%
• Porto Alegre: +6,44%
• Campo Grande: +4,08%
• Brasília: +3,71%
• Rio de Janeiro: +3,13%
• Teresina: +2,80%