Preço de aluguel de imóveis comerciais avança em outubro, acima da inflação, diz FipeZap

O preço de locação dos imóveis comerciais subiu 0,73% em outubro. Segundo levantamento do índice FipeZap, todas as dez cidades monitoradas registraram elevação no valor do aluguel do salas e conjuntos comerciais. A maior alta foi observada em Florianópolis (+1,92%).

O resultado ficou acima da inflação medida pelo IPCA e IGP-M, de +0,59% e de -0,97% no mês.

Já nos últimos 12 meses, as propriedades comerciais valorizaram 5,08%, abaixo do IPCA e do IGP-M, que registraram altas de 6,47% e 6,52%, respectivamente, no mesmo período.

O metro quadrado fechou o mês com preço médio de locação de R$ 39,71, enquanto a cidade de São Paulo exibiu variação acima da média, de R$ 47,41 a área.

Valor de venda de imóveis cai

Em relação ao valor de venda de imóvel comercial, o índice FipeZap registrou ligeiro recuo de 0,06% no mês passado. Com o resultado, o indicador acumula leve deflação de 0,14% nos últimos 12 meses.

Brasília e Curitiba puxaram a alta no mês, de 0,33% e de 0,30%, respectivamente. Em contrapartida, Niterói (RJ) exibiu o maior recuo, de 0,96%. Para os proprietários dos imóveis, o retorno médio do aluguel ficou em 5,78% ao ano em outubro.

São Paulo deteve também o maior preço médio por metro quadrado na venda, de R$ 9,8 mil, enquanto a média ponderada ficou em R$ 8,4 mil.

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