Patrimônio de afetação: Por que ele pode salvar o seu investimento?
O investidor inteligente é aquele que sobrevive para sempre investir por mais um dia.
É aquela pessoa que está sempre defendendo o seu patrimônio, e por isso não deve abrir mão da segurança dos seus investimentos.
A mágica dos juros compostos só começa a aparecer depois de 10 anos, e com mais firmeza mesmo depois de 15 a 20 anos.
É fácil de ver neste gráfico aqui:
Para você ter uma ideia, Warren Buffet constituiu 99% do seu patrimônio depois dos 52 anos.
O Brasil já foi um lugar bem arriscado para fazer investimentos imobiliários. Que o digam os compradores da falecida Encol, que era a maior construtora do Brasil. Eles ficaram anos e anos enrolados com obras paradas.
Hoje já não é assim, temos formas mais seguras de investir com rentabilidade no mercado imobiliário.
Uma das formas mais sólidas é investir em empreendimentos que estejam dentro do regime de Patrimônio de Afetação. O nome em si pode assustar, mas o conceito é bem simples:
Nada mais é do que o registro oficial de que os bens do empreendimento estão totalmente separados dos bens e dívidas da empresa mãe. É uma ótima forma de se defender de uma eventual falência, que é aquele acontecimento que acabaria em obra parada e investidores frustrados.
A grande vantagem do patrimônio de afetação é que a dona do projeto pode quebrar à vontade que mesmo assim bancos, investidores, e compradores poderão retomar o empreendimento e terminar a obra.
Não se esqueça: invista com segurança para poder investir por mais um dia em projetos com regime de patrimônio de afetação.