Ouribank está de volta ao setor imobiliário com foco em pequenas e médias empresas
Pioneiro na criação e disponibilização de diversos tipos de produtos imobiliários no mercado, o Ouribank – antes Ourinvst – está de volta ao Real Estate. Após a venda de duas operações montadas do zero, o banco está com apetite para crescer novamente nessa vertical.
A empresa, que já possui 45 anos de história, irá reiniciar sua trajetória nesta frente com produtos para incorporadoras e loteadoras de pequeno e médio porte. Entre as área de atuação estão o financiamentos de obras, compra de recebíveis de imóveis prontos (CRIs), Crédito com Garantia Imobiliária (CGI) para pessoa jurídica e financiamento de estoques.
Segundo o banco, já foram realizadas duas operações de financiamento para obras, totalizando R$ 45 milhões. Entre os projetos, destaca-se um residencial de alto padrão nas cidades de Barra Velha e Balneário Camboriú (SC), além de um loteamento em São José dos Campos (SP).
Como novidade, o Ouribank está concluindo sua primeira emissão de Letra de Crédito Imobiliário (LCI), no valor aproximado de R$ 15 milhões.
Com uma meta ambiciosa de obter R$ 500 milhões na carteira nos próximos dois a três anos, Jefferson Pavarin, responsável pela área Comercial de Produtos Imobiliários do Ouribank, falou ao Money Times que a instituição está confiante em atingir a meta, mesmo com a taxa Selic em um patamar mais alto do que imaginavam lá no início do ano.
“É uma meta factível. Estamos bem dedicados, temos uma rede de assessores bastante grande e estamos difundindo na rede os produtos imobiliários”, disse Pavarin. “Óbvio que a queda da taxa de juros estava intrínseca a isso. Houve uma mudança de viés, mas ela também é um fator importante na nossa tomada de decisão. Mesmo com essa virada, não mudamos a estratégia”.
O executivo ressalta a baixa oferta de capital às pequenas e médias empresas. A escassez de poupança, a necessidade de crescimento e desenvolvimento e a retomada das obras deste porte são fatores importantes para o Ouribank.
“Estamos muito alinhados e nós não vamos fazer mais do mesmo. Os nossos clientes e investidores, que têm em nós uma referência nos centros imobiliários, também estão esperando por isso”, declarou o responsável pela área. “Temos muito apetite, somos criativos o suficiente para modelar as mais diversas formas de estrutura, conhecemos o segmento e queremos crescer nessa vertical mudança”.
Pavarin também destaca que, desta vez, o Ouribank desenvolve as operações de Real Estate ‘dentro de casa’. Ou seja, o banco não criará empresas específicas para esta atuação como fez no passado com a holding Brazilian Finance & Real Estate e a operação de gestão de recursos e securitização.