Os fundos imobiliários preferidos de 16 analistas para surfar com governo Lula; confira lista
O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) foi o mais citado nas carteiras recomendadas para janeiro.
O levantamento realizado pelo Money Times mostrou que, das 16 instituições consultadas, o fundo é o preferido de nove para o primeiro mês de 2023 e do governo de Luiz Inácio Lula da Silva.
O FII é destaque entre as carteiras recomendadas desde, pelo menos, março do ano passado.
O BRCO11 recebeu duas indicações a mais do que o fundo CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11), que ficou em segundo lugar do ranking de preferência de analistas do setor. Com isso, o HGCR11 figura nesta posição pela oitava vez seguida.
Entre os fundos imobiliários, o queridinho
O fundo Bresco Logística abre o ano como terminou 2022: fazendo parte de diversas carteiras recomendadas, entre elas, a do BB Investimentos e a do banco digital PagBank, que tem exposição relevante ao segmento de logística.
No consolidado, o segmento também é representado pelos fundos BTG Pactual Logística (BTLG11) e Vinci Logística (VILG11), que viu suas recomendações serem reduzidas entre dezembro e janeiro.
O BB reforça que o segmento de logística foi um dos beneficiados com a dinâmica social imposta pela pandemia de Covid-19, que impulsionou as vendas do comércio eletrônico. Com isso, percebe-se um grande esforço de empresas de varejo em manter a entrega de mercadorias no menor prazo possível para os consumidores.
“Os imóveis logísticos de última milha [‘last mile’] vêm ganhando cada vez mais destaque”, comenta a equipe da corretora, acrescentando que o BRCO11 deve ser um dos fundos que mais se beneficiará nesse “novo cenário”, já que 73% dos imóveis do fundo são propriedades last mile.
Um fundo que voltou a figurar as carteiras recomendadas é o Kinea Índice de Preços (KNIP11). O BB, que retomou a recomendação dele este mês, diz que a expectativa do mercado é de que a inflação retorne a patamares “normais” nos próximos meses. Isso deve elevar o nível de distribuição de fundos mais atrelados a inflação, como é o caso do KNIP11.
Veja os 14 fundos imobiliários mais indicados para janeiro
| Fundo | Ticker | Indicações |
|---|---|---|
| Bresco Logística | BRCO11 | 9 |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 7 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 7 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 6 |
| Capitania Securities II | CPTS11 | 5 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 5 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 5 |
| XP Malls | XPML11 | 5 |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 5 |
| RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | RBRF11 | 4 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 4 |
| Vinci Logística | VILG11 | 4 |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 4 |
| VBI Prime Offices | PVBI11 | 4 |
Levantamento
O levantamento do Money Times foi realizado com base em informações de carteiras recomendadas de fundos imobiliários divulgadas por 16 instituições. Para janeiro, foram indicados 58 ativos, somando 138 recomendações.
Participaram do levantamento Ativa Investimentos, BB Investimentos, BTG Pactual, Empiricus, Genial Investimentos, Guide Investimentos, Inter Research, Itaú BBA, Mirae Asset, Nu invest, PagBank, RB Investimentos, Safra, Santander, Terra Investimentos e Warren.