Os fundos imobiliários favoritos de 17 analistas para julho

Bons ativos são capazes de superar até mesmo as dificuldades do setor a que pertencem. Isto é o que parece que os analistas querem dizer, quando se observa o fundo imobiliário preferido pelo mercado – o XP Malls (XPML11), incluído em nove das 17 carteiras recomendadas de fundos imobiliários de julho computadas pelo Money Times.

Assim como a transmissora de energia Taesa (TAEE11) reina absoluta na preferência dos analistas há vários meses, quando se trata de recomendar ações que rendem bons dividendos, o XP Malls já lidera, há algum tempo, as preferências dos analistas no segmento de fundos.

Essa supremacia chama ainda mais atenção, quando se lembra que o foco do fundo é a renda gerada por shopping centers, um dos segmentos mais atingidos pela pandemia de coronavírus.

Como se sabe, para conter o avanço da doença, diversas cidades determinaram o fechamento de atividades não essenciais – incluindo, aí, os centros de compra.

O BTG Pactual (BPAC11) é uma das instituições que recomendam o XP Malls. Daniel Marinelli e Gustavo Cambauva, que assinam o relatório do banco, admitem que o segmento de shoppings vive um momento complicado, mas reiteram sua confiança na resiliência dessas empresas.

Ativos diferenciados

Em relação ao XP Malls, a dupla destaca a diversificação dos ativos que compõem o fundo, a gestão alinhada aos interesses dos cotistas e a “excelente liquidez”.

“Além disso, o portfólio do XP Malls possui ativos de difícil replicação, em regiões com pouco ou nenhum espaço para o desenvolvimento de empreendimentos semelhantes”, acrescentam os analistas.

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Um total de 155 recomendações abrangeu 54 fundos imobiliários, nas 17 carteiras analisadas pelo Money Times. Assim como no mês passado, 13 receberam cinco ou mais indicações, formando o pelotão de elite do mercado.

Participaram do levantamento: Ativa, BB Investimentos, BTG Pactual, Capital Research, Eleven, Empiricus, Guide, Inversa, Itaú BBA, Mirae, Necton, Nova Futura, Santander, Suno, Terra, Toro e XP Investimentos.

Veja todos os fundos recomendados pelas instituições para julho.