Os 20 fundos imobiliários favoritos do BTG para investir em agosto; confira
O BTG Pactual atualizou sua carteira de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de agosto. O banco tirou RBR Rendimentos (RBRR11) e CSHG Real Estate (HGRE11) do portfólio para dar espaço para Kinea Índice de Preços (KNIP11) e CSHG Logística (HGLG11).
A inclusão de KNIP11 se baseia, principalmente, na assimetria entre risco e retorno do fundo, avaliam os analistas. Segundo eles, no patamar de preço atual, ele negocia com um desconto de 7% em relação ao seu valor patrimonial, patamar que considerado “extremamente atrativo”.
Já em relação ao HGLG11, os analistas entendem que as últimas movimentações de venda de ativo e emissões mudaram positivamente o perfil do fundo. “O HGLG11 se expõe a regiões complementares aos demais fundos de nossa carteira, possui excelente liquidez, exposição à estratégia de desenvolvimento e excelente track record de reciclagem de ativos”, ressaltam.
Além disso, a Guide reduziu a exposição em seis fundos no portfólio:
- KNCR11, para 1,0%;
- BTCI11, para 0,5%;
- CPTS11, para 3,0%;
- MCCI11, para 1,0%;
- HSLG11, para 0,5%; e
- BRCR11, para 1,0%.
Na contrapartida, a corretora aumento a posição em: KNSC11 (2,0%); XPML11 (1,0%); VISC11 (1,0%); e HFOF11 (1,0%).
No mês passado, a carteira do BTG teve performance positiva de 2,17%, enquanto o índice de FIIs subiu 1,33%. No acumulado do ano, a performance da seleção é de 13,47% e, do IFIX, de 11,52%.
Veja os fundos imobiliários recomendados pelo BTG:
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| BTG Pactual Fundo de CRI | BTCI11 | 11% |
| Hedge Top FOFII 3 | HFOF11 | 3% |
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 10% |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 2,5% |
| Capitania Securities II | CPTS11 | 9,5% |
| CSHG Recebíveis | HGCR11 | 4% |
| Vinci Logística | VILG11 | 5% |
| Hemisfério Sul Investimentos Logística | HSLG11 | 3% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 6% |
| RBR Properties | RBRP11 | 2,5% |
| BTG Pactual Corporate Office Fund | BRCR11 | 3,5% |
| XP Malls | XPML11 | 6% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 8% |
| FII BTG Terras Agrícolas | BTRA11 | 2,5% |
| Real Estate Multigestão | JSRE11 | 6% |
| CSHG Logística | HGLG11 | 3% |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 4% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 3% |
| FII Maua | MCCI11 | 2% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 7,5% |