Os 10 fundos imobiliários mais rentáveis dos últimos 12 meses

Agosto pode entrar para a história do mercado como o mês em que, pela primeira vez, os fundos imobiliários alcancem a marca de 1 milhão de investidores. Esse patamar simbólico está bem próximo, aliás. Há duas semanas, a B3 (B3SA3) registrava 957 mil cotistas de fundos no país.

As causas para o crescimento desse mercado já são conhecidas. A redução da taxa básica de juros, a famosa Selic, ao menor nível da história (2% ao ano), cortou drasticamente os ganhos de quem investe em renda fixa. Por isso, outras opções começam a ser consideradas. Entre eles, os fundos imobiliários.

A boa notícia é que há fundos, cujo rendimento, nos últimos 12 meses, fazem inveja não apenas a produtos de renda fixa, mas também a muitas alternativas de renda variável. É o que mostra o mais recente relatório de fundos imobiliários do Banco Safra.

Fazendo sombra

Para se ter uma ideia, no grupo dos 10 fundos imobiliários mais rentáveis nos últimos 12 meses, o lanterninha gerou um retorno de dividendos (dividend yield) de “apenas” 9,70%. Para se ter uma ideia, o Ifix, índice da B3 que representa os fundos mais negociados do mercado, somou um retorno de 5,5% no mesmo período.

O desempenho também deixou bem para trás o CDI, principal referência da renda fixa, que acumulou pouco mais de 4% no mesmo intervalo.

Veja, a seguir, os 10 fundos imobiliários mais rentáveis do país, pelo critério de retorno de dividendos (dividend yield), segundo o Safra.

Código	Fundo	Rendimento de dividendos (%)
FVBI11	VBI FL 4440	23,11
XPCM11	XP Corporate Macaé	17,64
FIIP11B	RB Capital Renda I	12,61
FAMB11B	Edifício Almirante Barroso	11,37
SPTW11	SP Downtown	10,73
FOFT11	Hedge Top FOFII 2	10,23
MAXR11	Max Retail	10,21
RBRF11	RBR Alpha Multiestratégia Real Estate	9,83
CARE11	Brazilian Graveyard and Death Care	9,75
CXCE11B	Caixa Cedae	9,7
	CDI	4,18