Os 10 fundos imobiliários com melhor rendimento em abril

Abril terminou com 55,5% dos 188 fundos imobiliários que foram negociados na B3 positivos, aponta levantamento realizado pela SmartBrain.

Os maiores destaques foram os fundos Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), que teve uma valorização de 39,24% e administra cemitérios; o RB Capital Renda II (RBRD11), com uma valorização de 20,22%; e, na terceira posição, o fundo Socopa Fundo de Investimento Imobiliário (REIT11), com alta de 18,01% no mês.

No acumulado do ano, 78 fundos tiveram performance positiva, o que representa 40.2% dos negociados.

Os destaques do período foram o Tourmalet II (TOUR11), com rentabilidade de 35,08%; o BB Progressivo (BBFI11B), fundo que teve rentabilidade de 27,92%; e o Átrio Reit Recebíveis Imobiliários (ARRI11), que apresentou uma valorização de 27,45%.

Já quando se amplia a comparação para março de 2020, início da pandemia da Covid, somente 68 fundos imobiliários, ou 37.9% do total negociado, apresentaram desempenhos azul.

O setor foi amplamente afetado pela pandemia, principalmente no caso dos shoppings e das lajes corporativas. Por outro lado, os galpões logísticos se beneficiaram do boom do e-commerce.

Nesse período, o fundo Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), de fundos de papéis, liderou o rendimento, com 59,55%, seguido da Even Permuta Kinea (KINP11), com retorno de 44,17%; e o Ouro Verde Desenvolvimento Imobiliário I (ORPD11), com alta de 42,995%.

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No levantamento da Smartbrain, os desempenhos dos fundos consideram as variações das cotas e os rendimentos – também chamados de dividendos, que são os aluguéis.

Veja a lista: