Nem os fundos imobiliários escaparam do caos provocado pela Americanas (AMER3)

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou o pregão desta quinta-feira (12) em queda de 0,20%, aos 2.833 pontos, sentindo o efeito cascata do rombo fiscal de R$ 20 bilhões no mercado financeiro e, consequentemente, do tombo de 77,33% da Americanas (AMER3) no índice Ibovespa.

Isso porque alguns fundos alugam galpões logísticos e imóveis para a Lojas Americanas, como também tem papéis atrelados à companhia. Como resultado, alguns FIIs foram penalizados na Bolsa brasileira com o rombo na varejista, como o do segmento de logística GGR Copevi (GGRC11), que exibiu a maior queda do dia, de 3,81%.

Fundos imobiliários impactados pelo caos da Americanas

O analista da Empiricus Research, Caio Araujo, comenta que o galpão locado para a Americanas, em Uberlândia (MG), tem 90 mil metros quadrados e o aluguel representa uma importante receita para o fundo, próxima de 20%.

Após efeito cascata da Americanas (AMER3), é hora de vender cotas?

Contudo, o sócio e head de fundos imobiliários da Acqua Vero Investimentos, Gabriel Fiorillo, pondera que esse efeito deverá ser de curtíssimo prazo, com tendência para ser revertido rapidamente. Porém, os fundos tendem a exibir oscilações nos próximos dias.

Fiorillo cita outro FII impactado pelo risco do rombo na Americanas, o VBI Logístico (LVBI11), que fechou o pregão com a quinta maior queda, de 1,70%. Na outra ponta, o Kinea Fundo de Fundos (KFOF11) liderou os ganhos, de 1,55%.