Não está sendo fácil: Fundo imobiliário que desaba no ano faz corte de 66% em dividendo

Cotistas do fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) vivem um verdadeiro pesadelo em 2023.

O FII que despenca 50% no acumulado do ano, em meio à crises de inadimplência com o pagamento de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), informou ao mercado que reduziu seus rendimentos.

Com isso, o dividendo pago ao cotista referente a agosto está 66% menor. Enquanto o valor referente a julho, pago no mês passado, foi de R$ 0,50 por cota, o deste mês recuou para R$ 0,1705 por cota.

Sendo assim, os cotistas receberão os valores em 15 de setembro. Em março deste ano, o Hectare CE chegou a pagar R$ 0,70 por cota.

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Os motivos que levaram o fundo imobiliário a reduzir o dividendo

O fundo imobiliário diz em comunicado que a distribuição de rendimentos “sofreu momentânea redução em relação ao observado nos últimos meses”.

Contudo, o HCTR11 alega que a queda é “devido à restrição imposta pela diminuição do saldo contábil acumulado, em decorrência da remarcação em períodos anteriores de alguns ativos a valor justo pelas regras contábeis vigentes”.

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Entretanto, o FII diz que poderá distribuir rendimentos limitando-se ao resultado apurado por regime de competência. Porém, apenas quando tiver saldo acumulado contábil positivo e recursos disponíveis em caixa para fazer o pagamento aos seus cotistas.

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