Multiplan: venda “expressiva” de edifício em São Paulo arranca elogios de analistas
O acordo “agressivo” estabelecido entre a Multiplan (MULT3) e o FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) para a venda do edifício Diamond Tower no valor de R$ 810 milhões chamou a atenção do mercado a ponto de fazer com que as ações da empresa de shoppings decolassem nesta quarta-feira (20).
A equipe da Guide Investimentos defendeu a boa jogada da Multiplan em meio ao cenário desafiador da crise.
“A Multiplan conseguiu realizar uma venda expressiva em um momento em que o mercado está completamente desaquecido”, afirmou a corretora.
O Diamond Tower faz parte do complexo de escritórios Morumbi Corporate, localizado em São Paulo. Sua área bruta local (ABL) de quase 37 mil m² está distribuída em 18 pisos.
Os analistas do BTG Pactual (BPAC11) veem como positivo o cap rate de 6,3% da venda para uma companhia cujo cap rate em 2019 era de 8,6%, e reiteraram a preferência setorial pelo papel.
A recomendação do banco é de compra, com preço-alvo em 12 meses de R$ 29.
A XP Investimentos também elogiou o acordo, destacando que a operação “fornece liquidez adicional” à empresa e uma chance de voltar a focar em seu portfólio principal. A corretora tem recomendação neutra, com preço-alvo de R$ 27.
