Multiplan (MULT3) volta atrás e promete ao Atlético compra do DiamondMall

A novela entre a Multiplan (MULT3) e Atlético Mineiro ganhou um novo capítulo. Após anunciar, na segunda-feira (2), que não concluiu a compra de 49,9% do shopping DiamondMall, em Belo Horizonte, por R$ 340 milhões, a administradora de shoppings informou ao mercado nesta quinta-feira (5) que propôs a compra de metade dessa participação que pertence ao clube de futebol, o equivalente a 24,95%, por R$ 170 milhões.

Em comunicado, a Multiplan disse que assinou uma promessa de compra e venda com o Galo referente à aquisição  de participação no shopping, propondo ainda que sejam pagos R$ 68 milhões à vista no ato da assinatura definitiva da escritura e os demais R$ 102 milhões em 12 parcelas mensais, indexadas ao índice oficial de inflação do país (IPCA).

Agora, a conclusão da aquisição está sujeita ao cumprimento de condições precedentes. Entre elas, a aprovação pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). Se a operação for aprovada, a Multiplan passa a ter participação de 75,05% no empreendimento.

Entenda a venda do shopping

Em maio de 2022, o conselho deliberativo do Atlético aprovou a venda desses 49,9%, na qual pretendia levantar no mínimo R$ 320 milhões. Em agosto, a Multiplan anunciou que exerceu o direito de preferência pela compra. A empresa já detinha a maior participação no shopping desde 2017, quando o time mineiro vendeu 50,1% do empreendimento por R$ 296,8 milhões, com correção monetária, em operação concluída em janeiro de 2020.

O Galo tenta vender o patrimônio para desafogar as dívidas onerosas do clube – geradoras de encargos financeiros como empréstimos e financiamentos. As dívidas totais passam de R$ 1 bilhão.

Multiplan foi acusada por ‘fontes ligadas ao Galo’

O comunicado de hoje da Multiplan confirma rumores que circulavam na imprensa mineira. Após o anúncio da desistência da compra dos 49,9%, fontes ligadas ao Atlético acusaram a administradora de shoppings de dificultar a negociação da venda do DiamondMall e oferecer a compra de apenas 25% de participação. Procurado pelo Money Times, o time de futebol, não deu declarações oficiais sobre a negociação.

Essas fontes disseram ainda, em off – no jargão jornalístico, é quando a fonte dá a informação sem revelar a identidade -, que o acordo anunciado em agosto não foi formalizado por meio de um contrato. O que não obrigou o pagamento de multa pela administradora de shoppings por desistir do negócio.

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À época, o Galo alegou que, no anúncio da venda de sua fatia, recebeu propostas de outras administradoras de shoppings.

Após dias de silêncio, o clube confirmou a venda da fatia de 24,95% para a Multiplan e que os outros 24,95% estão sendo negociados com outros investidores, sem citar nomes.

O Atlético informa que acertou a venda de 24,95% do percentual de 49,9% que o Clube remanescia de participação no DiamondMall para a Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. O valor da negociação foi de 170 milhões de reais. pic.twitter.com/mUpl3QAKVq

— Atlético (@Atletico) January 6, 2023