MRV vende R$ 1,7 bilhão no último trimestre de 2017

A MRV (MRVE3) alcançou a marca de R$ 1,7 bilhão em vendas brutas no último trimestre de 2017, ressalta a empresa por meio de um comunicado enviado ao mercado nesta terça-feira (16). O número representa um aumento de 34,2% na comparação com o mesmo período do ano anterior. Em 2017, as vendas ficaram em R$ 6,055 bilhões, aumento de 15,1%.

“A despeito dos bons resultados, os sistemas dos agentes financeiros apresentaram comportamento errático ao longo do trimestre prejudicando as vendas e repasses”, afirma o documento publicado pela construtora.

Com isso, o quarto trimestre terminou com um incremento de 944 unidades vendidas que ainda não foram reconhecidas, equivalente a R$ 138,6 milhões (aumento de 119% em relação ao saldo do terceiro trimestre de 2017).

Sobre os distratos, a MRV ressaltou que a implementação gradual do projeto “Venda Garantida”, vem contribuindo fortemente com a queda. No quarto trimestre, o patamar de vendas líquidas foi o maior já anotado e também o menor volume de distratos/vendas dos últimos 5 anos.

Geração de caixa

A MRV destacou que a geração de caixa ficou em R$ 38 milhões no quarto trimestre, e R$ 328 milhões em 2017.

O resultado, argumenta a empresa, é resultado também do comportamento errático apresentado pelos sistemas dos agentes financeiros ao longo do trimestre, que trouxe um número menor de assinaturas e impediu de repassar um volume significativo de unidades, prejudicando a geração de caixa.

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Os desembolsos com terrenos em patamares superiores representaram um incremento de R$ 43,4 milhões no 4T17 vs. 4T16 e um aumento de R$ 147,2 milhões em 2017 vs. 2016.

Lançamentos

De acordo com a MRV, no quarto trimestre foi registrado o maior volume de VGV (Valor Geral de Vendas) de lançamento dos últimos 6 anos reportando um incremento de 56% em relação ao 4T16.

São 41 mil unidades com alvará de construção, totalizando R$ 6,1 bilhões em VGV, dos quais R$ 3,5 bilhões já possuem registro de incorporação (RI) emitidos, equivalente a 23 mil unidades. No 4T17 foram adquiridos 39 terrenos, representando um VGV potencial de R$ 3,2 bilhões e 21 mil frações.

“A Companhia continua com a estratégia de expansão do banco de terrenos com o foco em reabastecer as cidades de atuação e expandir as operações nas grandes cidades, nos mantendo preparados para absorver a demanda do novo ciclo de crescimento da Companhia. Neste trimestre, 68% do VGV adquirido estava localizado em capitais e regiões metropolitanas”, diz a MRV.