MRV: venda do Deering Groves gera recursos que podem ajudar na recuperação

A MRV (MRVE3) informou ontem que concluiu a venda do Deering Groves, empreendimento localizado nos Estados Unidos. O ativo foi vendido por US$ 57 milhões e representa a primeira venda de um empreendimento da AHS Residential após ter sido adquirida pela construtora brasileira no início de 2020.

Apesar de pequena, a transação é vista como positiva pelos analistas da XP Investimentos.

“O empreendimento foi vendido por US$ 57 milhões a um cap rate (taxa de capitalização) de 5% e yield on cost (rendimento no custo) de 7,21%, gerando um lucro bruto de US$ 16,5 milhões”, destaca a corretora.

Na avaliação da Guide Investimentos, a venda gerou recursos significativos para a MRV que devem ajudar a empresa no cenário atual de recuperação.

O Deering Groves fazia parte de um grupo de sete empreendimentos que totalizavam 1.450 unidades e VGV (Valor Geral de Vendas) de aproximadamente US$ 306 milhões.