Lemann, Sicupira e Telles: Empresa abocanha R$ 50 mi com venda de bens
A São Carlos (SCAR3), empresa controlada pelo trio de acionistas da 3G Capital, Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles, vendeu imóveis, levantando R$ 51 milhões, mostra documento enviado ao mercado nesta quinta-feira (1º).
Ao todo, foram vendidos quatro ativos:
- Loja de Guarulhos com 1.599 m² de ABL (área bruta locável);
- Loja de Santos com 1.141 m² de ABL;
- Loja de Bebedouro com 1.362 m² de ABL;
- Loja de Araraquara com 2.162 m² de ABL;
Os imóveis totalizam 6.264 m² de área bruta locável e estão 100% locados para as Lojas Pernambucanas.
O valor da venda foi 10,4% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate da venda somou 7,6%, considerando a receita de locação esperada dos próximos 12 meses.
Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 104 imóveis, com ABL própria de 469,4 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 5,2 bilhões.
Empresa está vendendo bens
Em março, foi a vez da companhia vender imóvel em Campo Grande, Mato Grosso do Sul, também locado para Pernambucanas, por R$ 8,1 milhões.
Com as vendas, a o portfólio da São Carlos passa a ter 108 imóveis, com ABL própria de 475,7 mil m² e valor
de mercado avaliado em R$ 5,2 bilhões.
Mais recentemente, a São Carlos vendeu outra loja da mesma rede localizada na cidade de Cascavel, no Paraná, pelo valor total de R$ 13,1 milhões.
Ao todo, o imóvel possuí 3.307 m² de área bruta locável.
