Lemann, Sicupira e Telles: Empresa abocanha R$ 50 mi com venda de bens

A São Carlos (SCAR3), empresa controlada pelo trio de acionistas da 3G Capital, Jorge Paulo Lemann, Beto Sicupira e Marcel Telles, vendeu imóveis, levantando R$ 51 milhões, mostra documento enviado ao mercado nesta quinta-feira (1º).

Ao todo, foram vendidos quatro ativos:

• Loja de Guarulhos com 1.599 m² de ABL (área bruta locável);
• Loja de Santos com 1.141 m² de ABL;
• Loja de Bebedouro com 1.362 m² de ABL;
• Loja de Araraquara com 2.162 m² de ABL;

Os imóveis totalizam 6.264 m² de área bruta locável e estão 100% locados para as Lojas Pernambucanas.

O valor da venda foi 10,4% superior ao valor de aquisição, realizada em outubro de 2021. O cap rate da venda somou 7,6%, considerando a receita de locação esperada dos próximos 12 meses.

Com esta transação, o portfólio da São Carlos passa a ter 104 imóveis, com ABL própria de 469,4 mil m² e valor de mercado avaliado em R$ 5,2 bilhões.

Empresa está vendendo bens

Em março, foi a vez da companhia vender imóvel em Campo Grande, Mato Grosso do Sul, também locado para Pernambucanas, por R$ 8,1 milhões.

Com as vendas, a o portfólio da São Carlos passa a ter 108 imóveis, com ABL própria de 475,7 mil m² e valor
de mercado avaliado em R$ 5,2 bilhões.

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Mais recentemente, a São Carlos vendeu outra loja da mesma rede localizada na cidade de Cascavel, no Paraná, pelo valor total de R$ 13,1 milhões.

Ao todo, o imóvel possuí 3.307 m² de área bruta locável.

Veja o documento: