Ibovespa Kallas engaveta plano de IPO e vê capital mais barato de fundos
A Kallas Incorporações e Construções engavetou seus planos de abrir o capital de sua unidade de moradias de baixa renda, a Kazzas.
A empresa com sede em São Paulo, que tem R$ 5,4 bilhões em ativos sob gestão, havia contratado o Itaú BBA para avaliar o IPO mas concluiu que consegue capital mais barato de fundos de private equity, fundos de pensão e fundos soberanos, disse Matthew Wilkens, diretor da unidade de gestão de ativos da construtora.
A empresa deve reavaliar o IPO da Kazzas no segundo semestre do ano que vem, ele disse.
O setor de fundos está vivendo um excelente momento no Brasil, com investidores internacionais em busca de maiores retornos. Ao mesmo tempo, o setor imobiliário na maior economia da América Latina tem se beneficiado de taxas de juros baixas e de uma melhoria gradual da economia, após cinco anos oscilando entre recessão e fraco crescimento.
A Kallas recentemente fechou um acordo com a Hines International LLC, investidora do setor imobiliário com sede em Houston, no Texas, para construir dois projetos avaliados em R$ 145 milhões.
Os dois edifícios residenciais, que serão construídos nos bairros de Brooklin e Campo Belo, são voltados para o segmento de classe média e alta. A Kallas está negociando acordos semelhantes com outros fundos, disse Wilkens.
A economia está ganhando força depois da eleição de Jair Bolsonaro, disse em entrevista Emílio Kallas, que fundou a empresa em 1983 e continua sendo o diretor presidente.
“Todo mundo começou a perceber que era hora de recuperar,” com a entrada de um governo mais liberal, ele disse.
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