Itaú BBA seleciona fundos imobiliários que podem render até 20% em dividendos; veja lista
O Itaú BBA não realizou nenhuma troca em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para junho.
Em relatório, o analista Marcelo Potenza pondera que maio foi bastante movimentado para o mercado de fundos imobiliários, mas entre altas e baixos, o Ifix fechou o período com ganhos de 0,26%.
“Um assunto que estava no radar do mercado há mais ou menos quatro meses foi finalmente endereçado. O caso MXRF11 foi encerrado e trouxe um alívio para todo o mercado de fundos imobiliários”, diz.
Em relação ao próximo mês, o analista coloca que permanece com perspectivas otimistas, mesmo considerando a alta na taxa de juros nos próximos meses.
“Esperamos que os fundos imobiliários continuem com uma boa relação risco retorno vs outras classes de ativos”, afirma.
Apesar disso, ele lembra que incertezas em relação ao cenário político, além dos riscos fiscais brasileiros, podem trazer volatilidade no curto prazo.
“Precisamos acompanhar de perto o movimento na curva longa de juros, mas, de forma geral, a situação econômica deve ser analisada em paralelo, pois uma alta de juros e inflação, acompanhada de uma economia forte, pode ser benéfica aos FIIs”, conclui.
Para o portfólio, o Itaú aposta em ativos de elevada liquidez, gestão experiente e com portfólios de qualidade.
Nessa composição, o dividend yield (rendimentos de dividendos) corrente da carteira recomendada é de 11,95%, um prêmio de 623 pontos percentuais sobre a NTN-B 2035 e abaixo da média ponderada do dividend yield do IFIX, que está em 12,66%.
Carteira renda com imóveis do Itaú BBA
| Fundo | Ticker | Setor | Peso | Rendimento em dividendos |
|---|---|---|---|---|
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Misto | 10,00% | 8,3% |
| HSI Malls | HSML11 | Shopping Center | 5,00% | 9,2% |
| Vinci Logística | VILG11 | Logístico | 10,00% | 8,5% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico | 10,00% | 7,8% |
| VBI Log | LVBI11 | Logístico | 10,00% | 8,7% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | Lajes corporativa | 5,00% | 7% |
| RBR Properties | RBRP11 | Misto | 5,00% | 8,7% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 19,8% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 13% |
| Kinea High Yield | KNHY11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 20% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | Ativos Financeiros | 11,25% | 12,6% |
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