Ibovespa Itaim Bibi, Vila Mariana e mais: Veja a lista dos bairros mais procurados para compra e aluguel em São Paulo
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Os bairros do Itaim Bibi e Vila Mariana aparecem entre os mais procurados pelos moradores da cidade de São Paulo para compra e locação de imóveis residenciais.
Segundo o estudo DataZAP, a intenção de compra no bairro da Zona Oeste é 3,77%, liderando o ranking com os 10 principais bairros escolhidos. Logo seguida está o bairro da Zona Sul com 3,65% da preferência na pesquisa. Em terceiro lugar, aparece também o bairro da Saúde, com 3,19%. Em quarto, Vila Andrade, 3,11% e completando a lista Tatuapé, com 2,86%.
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Confira a lista:
| Posição | Bairro | Share Leads dezembro/24 | Variação de Leads (p.p.) |
|---|---|---|---|
| 1ª | Itaim Bibi | 3,77% | 0,29 |
| 2ª | Vila Mariana | 3,65% | -0,29 |
| 3ª | Saúde | 3,19% | 0,11 |
| 4ª | Vila Andrade | 3,11% | 0,28 |
| 5ª | Tatuapé | 2,86% | -0,29 |
| 6ª | Santo Amaro | 2,67% | -0,05 |
| 7ª | Perdizes | 2,64% | 0,06 |
| 8ª | Moema | 2,29% | 0,04 |
| 9ª | Jabaquara | 2,27% | 0,30 |
| 10ª | Lapa | 2,23% | -0,16 |
O destaque, segundo o estudo, está na notável disputa entre os dois primeiros colocados ao decorrer dos anos. Em cinco anos, ambos alcançaram o primeiro colocado.
Entre os tipos de imóveis avaliados pelo DataZap, os mais buscados eram os de 50 metros quadrados com 34% das preferências e de 50 a 70 metros quadrados com 29%.
Enquanto isso, no ranking de preferências de locação estavam novamente Itaim Bibi e Vil Mariana, com 8,24% e 6,46%, respectivamente. Complementam o “top 5” Pinheiros com 4,93%, Tatuapé com 3,29% e Moema com 2,99%.
Confira a tabela:
| Posição | Bairro | Share Leads dezembro/24 | Variação de Leads (p.p.) |
|---|---|---|---|
| 1ª | Itaim Bibi | 8,24% | 4,74 |
| 2ª | Vila Mariana | 6,46% | 2,91 |
| 3ª | Pinheiros | 4,93% | 2,79 |
| 4ª | Tatuapé | 3,29% | 0,57 |
| 5ª | Moema | 2,99% | 0,98 |
| 6ª | Jardim Paulista | 2,51% | 0,53 |
| 7ª | Saúde | 2,23% | -0,42 |
| 8ª | Jabaquara | 2,05% | -0,52 |
| 9ª | Campo Limpo | 1,97% | 0,17 |
| 10ª | Pirituba | 1,84% | -0,27 |
O principal destaque deste ranking ficou com o bairro de Pinheiros, que em 2020 estava em 13ª posição e escalou para a 3ª colocação em 2024. Campo Limpo, que era 35º em 2021 e Pirituba, que era 36º, avançaram nos últimos anos e passaram a integrar o ranking na 9ª e 10ª posição, respectivamente.
Entre as metragens preferidas, estão também os de 50 metros quadrados, com 31% e os de 50 a 70 metros quadrados com 24%.
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