Imóveis: Quais são os bairros com o aluguel mais caro de São Paulo?
O preço do aluguel de imóveis residenciais disparou em 2023. Com isso, o indicador acumula alta de 4,63% nos três primeiros meses do ano, acima da inflação para o período, de acordo com o levantamento do índice FipeZap. Sendo assim, no ano até março, a inflação medida pelo IPCA e IGP-M avançou 2,09% e 0,20%, respectivamente.
O que está por trás do boom dos apartamentos pequenos?
Só no mês passado, o preço médio do aluguel de casas e apartamentos registrou uma nova aceleração, a maior nos últimos 12 meses, de 1,75% ante fevereiro.
Entretanto, apesar de não fazer parte das dez cidades com o preço do aluguel mais alto do país, São Paulo segue tendo dois dos bairros com o aluguel por metro quadrado mais caro, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro.
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Na capital fluminense, os valores da metragem para a locação de casas e apartamentos ficaram em R$ 90,10 em Ipanema e em R$ 85,20 no Leblon.
No entanto, em São Paulo, os bairros mais caros para locar imóveis residenciais continuam sendo Itaim Bibi e Pinheiros. Os valores ficaram em R$ 74 e R$ 72,30, respectivamente.
Porém, a região que exibiu a maior variação percentual no preço de locação de imóveis nos últimos 12 meses foi a Vila Mariana, seguida do bairro Paraíso.
Veja os bairros mais caros de São Paulo para alugar imóveis
| Bairros | Preço/M² – 2023 | Variação em 12m |
|---|---|---|
| Itaim Bibi | R$ 74,00 | 21,2% |
| Pinheiros | R$ 72,30 | 23,2% |
| Moema | R$ 60,50 | 16,5% |
| Paraíso | R$ 60,20 | 23,6% |
| Jardins | R$ 59,30 | 12,9% |
| Bela Vista | R$ 52,70 | 14,6% |
| Vila Mariana | R$ 52,60 | 26,2% |
| Perdizes | R$ 47,60 | 23,5% |
| Vila Andrade | R$ 38,00 | 5,7% |
| Santana | R$ 33,50 | 13,7% |