Imóveis: Preço de venda sobe e cidade que não é São Paulo continua no topo; veja qual

O preço médio de venda de imóveis residenciais registrou alta de 0,30% em janeiro deste ano, segundo o Índice FipeZap, com base em anúncios de imóveis residenciais colocados à venda no mês passado. O valor médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 8.339 o metro quadrado.

O número ficou em linha com o registrado no mês anterior, também em +0,30%. Entretanto, o resultado ficou abaixo da prévia da inflação oficial do país (IPCA-15), em alta de 0,55% no primeiro mês de 2023.

Já o IGP-M, índice de referência para o reajuste dos aluguéis, ficou positivo em 0,21% no período.

No acumulado em 12 meses, o Índice FipeZap tem alta de 5,91%, variação superior à inflação acumulada pelo IPCA  conforme prévia (+5,80%), e do IGP-M (+3,79%).

Capitais com o metro quadrado mais caro

Das 50 cidades acompanhadas pelo FipeZap, 43 tiveram aumento de preços em janeiro. Enquanto entre as 16 capitais acompanhadas, 15 registraram elevação nos valores.

No mês passado, Campo Grande liderou a alta percentual do preço médio por metro quadrado, de 1,52%, para R$ 5.305. Apesar da alta, é a capital com o espaço mais barato. Na sequência vem Goiânia, que viu o seu metro quadrado subir 1,30%, com o valor passado para R$ 6.259.

Já Vitória, que detém o metro quadrado mais alto entre as capitais do país, fechou o mês com o imóvel valendo R$ 10.44 a metragem. Sendo a única cidade a registrar queda na variação de preços, de 2,24%.

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Atrás da capital capixaba, vem São Paulo (R$ 10.226), Rio de Janeiro (R$ 9.859), Florianópolis (R$ 9.690) e Brasília (R$ 8.797). Apesar de ter o quinto metro quadrado mais caro entre as 16 capitais observadas, o preço médio na capital federal teve ligeira baixa de 0,01% no mês.

Capitais com imóveis mais baratos por metro quadrado

Depois de Campo Grande, João Pessoa tem o segundo metro quadrado mais barato do país (R$ 5.463), seguido de Salvador (R$ 5.560) e Manaus (R$ 5.877).

Entre as 50 cidades acompanhadas pelo índice, Balneário Camboriú segue com o metro quadrado mais alto do país, com preço médio de R$ 11.534, seguido por Itapema, também em Santa Catarina, de R$ 10.614.