Imóveis: Preço de aluguel residencial dispara e fica três vezes acima da inflação

Ficou bem mais caro alugar imóveis em 2022. Isso porque o preço de locação de residenciais subiu 0,88% em dezembro, com leve aceleração em relação a novembro, quando a taxa subiu 0,79%. Segundo levantamento do índice FipeZap, 23 das 25 cidades monitoradas registraram aumento no valor do aluguel.

Entre as 11 capitais observadas, dez fecharam o mês passado com elevação. A maior alta foi observada em Goiânia (+3,52%). Já Florianópolis foi a única capital a registrar recuo, de 0,92%.

O resultado do mês ficou acima da inflação medida pelo IPCA e IGP-M, de +0,62% e de +0,45% no mês, respectivamente.

O metro quadrado fechou dezembro com preço médio de locação de R$ 36,65, enquanto a cidade de São Paulo exibiu variação acima da média, de R$ 45,50 a área.

Aluguel de imóveis dispara em 2022

No consolidado de 2022, o preço médio do aluguel de imóvel residencial disparou 16,55%, na maior taxa de 2011, ficando três vezes acima do IPCA e do IGP-M, que fecharam o ano com taxas de 5,79% e de 5,45%, respectivamente.

Entre as capitais, novamente, Goiânia exibiu a maior valorização, de 32,93%, seguida de Florianópolis, com salto de 30,56% entre janeiro e dezembro. O preço em São Paulo avançou 14,63%, em uma das menores altas no ano. Ainda assim, foi a maior valorização desde 2009.

Valor de venda de imóveis avança

Em relação ao valor de venda de imóvel residencial, o índice FipeZap registrou alta de 0,30% no mês passado. Com o resultado, o indicador fechou o ano também acima da inflação acumulada em 2022, com alta de 6,16%. Foi a maior alta registrada desde 2014.

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