Fundo imobiliário que vendeu imóveis por uma bolada é destaque no dia

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Índice de fundos imobiliários fecha em alta e apaga as perdas de ontem. Porém, recua na semana (Imagem: Reprodução/Bresco Logística)

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em alta no pregão desta sexta-feira (24) tentando recuperar-se das quedas nos últimos dias.

Com isso, o Ifix subiu 0,35% (após ajustes), aos 2.770 pontos, apagando a queda na véspera, quando encerrou no menor nível desde maio do ano passado.

Entre os fundos imobiliários, o destaque foi a alta do XP Properties (XPPR11) que, após subir quase 10% no começo do pregão, fechou com ganhos de 5,62%.

O fundo vendeu quatro ativos de seu portfólio, em São Paulo, por R$ 200,7 milhões. Endividado, o XPPR11 esclareceu que a venda das lajes corporativas é para a amortização de dívidas. O ganho de capital com a operação será de R$ 0,41 por cota.

“A destinação de recursos possibilitará a redução das despesas financeiras e o recebimento das receitas de locação decorrentes da exploração comercial da fração do Faria Lima Plaza diretamente pelo fundo”, explicou o XP Properties em comunicado.

Em contrapartida, o fundo imobiliário Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) exibiu a maior queda do dia, de 1,56%.

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Fundos imobiliários de destaque na semana

Apesar da alta no dia, o Ifix fechou a semana em queda de 0,23%, no terceiro recuo seguido. O Tordesilhas EI (TORD11) puxou a fila de perdas entre segunda-feira e hoje, com tombo de 5,23%.

Por outro lado, o fundo Bluemacaw Renda (BLMR11) liderou os ganhos, de 3,70%.

Fundo imobiliário faz reforma

O FII Bresco Logística (BRCO11) informou ao mercado que fará uma reforma no imóvel Bresco São Paulo, localizado no bairro Vila Jaraguá.

O investimento será de R$ 6,4 milhões para realizar melhorias na fachada, na cobertura e na parte interna do galpão logístico. Além de outras melhorias no imóvel.

O fundo explica que o valor investido será com recursos próprios e disponíveis em caixa. Entretanto, não impactará a distribuição mensal aos cotistas. A previsão é de que as obras durem quatro meses, com término previsto para julho.

No entanto, o BRCO11 ressalta que seu gestor está em tratativas com terceiros para a locação do imóvel. Porém, as obras não impedem a entrada de um novo inquilino ou sua operação até julho.