Iguatemi: Ação tem ótimo ponto de entrada e pode subir 56%, diz BTG

O BTG Pactual disse que a ação da Iguatemi (IGTI11) sofreu muito recentemente — depois de uma queda de 12% só nos últimos 30 dias —, criando uma boa oportunidade de compra.

“O desempenho inferior da companhia é parcialmente merecido”, avalia o BTG, que cita “um cenário macro pior”, com vendas fracas no varejo, baixo crescimento do PIB e alta inflação, ao aumento das taxas de juros e aos temores recentes de um aumento de casos de covid-19.

Entretanto, o BTG ressalta que esse desempenho ruim da Iguatemi nos últimos dias também significa que a avaliação atual dos papéis — bem abaixo dos níveis históricos, segundo o banco — é “muito atraente”.

Na avaliação dos analistas da instituição, a Iguatemi está “pronta para entregar um sólido 2022, já que seu portfólio premium já está performando muito”.

O banco reitera sua recomendação de compra para os papéis da companhia, com um novo preço-alvo de R$ 27 para o final deste ano, com um potencial valorização de 56%.

Embora o preço das ações do setor de shoppings esteja abaixo dos níveis de março de 2020, pico do surto de covid-19, já pode-se observar uma recuperação na maioria dos indicadores operacionais das empresas desse setor, diz.

No terceiro trimestre de 2021, as vendas dos shoppings já batiam os níveis pré-covid e, segundo as projeções do BTG, esse número deve crescer mais dois dígitos no quarto trimestre deste ano, frente ao último trimestre de 2019.

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“A Iguatemi está cobrando aluguéis acima dos níveis de 2019 e repassando a inflação para os aluguéis. Além disso, as taxas de ocupação, abaladas pela covid-19, também mostraram uma boa recuperação em 2021 e devem continuar crescendo em 2022”, afirmam Gustavo Cambauva e Elvis Credendio, analistas do banco.

O BTG ainda destaca que, operacionalmente, a Iguatemi se recuperou totalmente do Covid-19, mas sua valorização ainda não, daí a oportunidade de compra.

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