HGLG11 anuncia aquisição de 9 galpões logísticos; receita projetada para outubro é de R$ 1,6 milhão

25 set 2024, 16:56 - atualizado em 25 set 2024, 16:56

O Pátria Log Fundo de Investimento Imobiliário (HGLG11) anunciou a aquisição de nove galpões logísticos no Condomínio Log Goiânia I Business Park, localizado em Goiânia (GO) por meio do Instrumento Particular de Compra e Venda de Imóveis. O preço total da compra é de R$ 251 milhões.

A transação será feita em três parcelas, sendo a primeira de R$ 98,5 milhões na escritura definitiva, que está agendada para o dia 27 de setembro; a segunda de R$ 76,6 milhões a ser paga 12 meses após a escritura; e última equivalente a R$ 75,9 milhões, a ser paga no dia 30 de abril de 2025.

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“O valor da Segunda Parcela do Preço contempla uma atualização de 2,79% sobre o valor base da Segunda Parcela do Preço, enquanto o valor da Terceira Parcela do Preço contempla uma atualização de 3,70% sobre o valor base”, explica o FII no documento divulgado ao mercado.

A partir do pagamento da Parcela Escritura, o HGLG passa a receber receitas monetárias de aluguel dos nove galpões logísticos adquiridos no Condomínio Log Goiânia I Business Park. A receita projetada para outubro é de R$ 1.625.102,10, correspondente a R$ 0,05 por cota.

A propriedade conta com uma Área Bruta Locável (ABL) de 78.223 m² e o valor médio das locações hoje vigentes no Condomínio Log Goiânia I Business Park é de aproximadamente R$20,78/m² de ABL hoje ocupada no empreendimento.