Ibovespa Fundo imobiliário recebe aluguéis atrasados da Heineken; veja os detalhes
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O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) anunciou, por meio de fato relevante, que a Heineken regularizou o pagamento de dois meses de aluguel do imóvel Continental Square, que fica localizado em São Paulo (SP).
Em comunicado divulgado ao mercado, o FII confirmou o recebimento dos valores referentes aos vencimentos de locação de outubro e novembro de 2025.
A Heineken explicou que a inadimplência não estava ligada a problemas financeiros, e que o atraso ocorreu por motivos operacionais, devido à transferência da posição de locatária para outra empresa do próprio grupo.
Na prática, o pagamento não pôde ser feito por meio do CNPJ antigo, mas assim que o contrato foi ajustado para o novo CNPJ, a companhia quitou integralmente a cifra em aberto, incluindo multa e juros.
“Não houve qualquer relação com risco de crédito. A Heineken não deixou de pagar por falta de recursos, mas por uma questão operacional comum em contratos corporativos com grandes empresas”, afirmou Jaqueline Rodrigues, gerente de portfólio da Rio Bravo Investimentos.
Segundo a executiva, o fundo continuará distribuindo os rendimentos projetados, com guidance de R$ 0,94 por cota ao mês neste semestre, sem impacto para os cotistas.
O atraso dos aluguéis havia sido comunicado em 9 de dezembro. Na ocasião, o RCRB11 informou que o contrato representa cerca de 5% da receita contratada e que a inadimplência poderia gerar um impacto negativo mensal de R$ 0,08 por cota.
Em nota ao Money Times, a Rio Bravo destacou que “o episódio não alterou o rating interno, o fluxo do fundo ou a qualidade do ativo, tratando-se apenas de um ajuste documental necessário para a realização do pagamento”.
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