Google vai deixar escritório da Vila Olímpia; fundo imobiliário estima impacto da multa

A locatária, segundo a gestão do fundo, irá cumprir o aviso prévio mínimo de seis meses nos termos e condições acordados no contrato de locação. (Imagem: REUTERS/Andrew Kelly)

O Google Brasil informou ao fundo imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) a intenção de rescindir antecipadamente o contrato de locação do escritório da big tech no Edifício Sky, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo. O FII confirmou a informação por meio de fato relevante, nesta quarta-feira (02).

O motivo não foi divulgado, mas serão devolvidos os conjuntos comerciais nº 91, 92, 101 e 102 do ativo que pertence a carteira do PATC11, que totaliza uma área bruta locável de 2,6 mil metros quadrados.

• 5 FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA INVESTIR AGORA: Analista da Empiricus Research revela seus FIIs preferidos para buscar lucros em outubro: 

A locatária, segundo a gestão do fundo, irá cumprir o aviso prévio mínimo de seis meses nos termos e condições acordados no contrato de locação. Sendo assim, a desocupação está prevista para o dia 01 de abril de 2025.

A gestão ainda informa que, até esta data, não é esperado nenhum tipo de impacto financeiro, sendo ainda o aluguel do Google correspondente a R$ 0,08 por cota.

Somado a isso, ainda haverá a multa rescisória calculada proporcionalmente ao prazo
remanescente do contrato e que impactará positivamente a receita do fundo em aproximadamente R$ 0,12 por cota.

De acordo com o último relatório gerencial, o aluguel da empresa de tecnologia corresponde a 37% da receita do fundo. O contrato foi assinado em setembro de 2022.

Leia também

Mercados

Ibovespa: Sentimento amarga e bolsa derrete mais de 1%; entenda o movimento

Mercados

Conflitos no Oriente Médio: Barril do petróleo pode chegar a mais de US$ 200, diz analista-chefe de banco sueco