Ibovespa Gestora lança fundo imobiliário de olho em residências; FIIs fazem desdobramento de cotas
A gestora Cy.capital está com um novo fundo imobiliário e está captando até R$ 250 milhões por meio de oferta pública.
Com a Cyrela (CYRE3) como sócia-majoritária, o novo FII da gestora é o Cyrela Hedge Fund (CYHF11). A expectativa é captar também um lote adicional de R$ 62 milhões.
A oferta, coordenada pela XP, é para investidores em geral e o preço inicial de emissão será de R$ 10 por cota. O período de coleta de intenções vai até 27 de dezembro.
Segundo a Cy.capital, o portfólio do CYHF11 será composto por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e participação em projetos de incorporação residenciais.
Com “avenida para crescimento”, por que FIIs estão de olho em residências?
A gestora explica que, na divisão de CRIs, a proposta é que a carteira seja majoritariamente indexada ao índice de inflação (IPCA) e alcance taxa média de IPCA + 9% até 12,5% ao ano, em empreendimentos predominantemente localizados na região Sudeste.
Além disso, a expectativa é de um rendimento médio de 15,14% ao ano para os primeiros cinco anos, para superar fundos de recebíveis “puros” no médio e longo prazo.
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FIIs fazem desdobramento de cotas
Os fundos imobiliários Devant Properties (DPRO11) e Devant Fundos de Fundos (DVFF11) anunciaram o desdobramento de cotas, considerando total e valores do pregão de ontem (22).
Segundo os FIIs, o desdobramento foi feito na proporção um por dez. Ou seja, cada cota do DPRO11 e do DVFF11 será representada por dez novas cotas.
Diante disso, após a operação, para cada cota existente serão atribuídas ao investidor titular nove novas cotas, da mesma espécie e classe. Os fundos imobiliários operam no novo formato desde o pregão desta quinta-feira (23).
As novas cotas serão creditadas nas contas de depósito dos cotistas a partir do dia 27.
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Índice de fundos imobiliários (Ifix)
O índice de fundos imobiliários (Ifix) B3 encerrou o pregão desta quinta-feira (23) em queda pelo quarto dia seguido. Desta forma, fica ainda mais distante da marca de 3.200 pontos.
O Ifix fechou o pregão de volatilidade com leve queda de 0,04% (após ajustes), aos 3.178 pontos, no menor patamar em duas semanas.
Entre os mais de 100 fundos listados, o BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) fechou com a maior alta, de 3,52%. Após derreter 9,33% em outubro, nas maiores quedas do mês anterior, o FII acumula salto de 11,2% este mês.
Em contrapartida, o CSHG Fundo de Fundos (HGFF11) liderou as perdas do pregão, de 1,69%.
*As cotações citadas são do site Investing.com
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