Gestora anuncia novo fundo imobiliário no mercado; Ifix acumula perdas de 1,77%
Mais um fundo imobiliário está chegando na bolsa de valores brasileira. A RBR Asset anunciou o lançamento de mais um FII de tijolo, o RBR Top Offices (TOPP11). A primeira emissão já está em andamento com o objetivo de captar R$ 675 milhões, com preço unitário de R$ 100 a cota.
O dinheiro a ser arrecadado já tem destino. O fundo irá adquirir dois imóveis que hoje pertencem ao Pátria Prime Offices (HGPO11), o Metropolitan e o Platinum, ambos localizados na cidade de São Paulo.
O pagamento será realizado em das parcelas, sendo a primeira de 55% quitada na data do fechamento da transação e os outros 45% paga após 18 meses da aquisição, com correção do IPCA.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia com mais uma queda. Nesta sexta-feira (20), o índice caiu 0,21%, chegando aos 3.333,57 pontos — o pior patamar desde 4 julho.
No mês, o IFIX tem um recuo acumulado de 1,77%, sendo 15 pregões de queda. No ano, porém, o índice tem alta de 0,67%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o TG Ativo Real (TGAR11) avançou 3,64%, a R$ 116,02. Na sequência, apareciam os fundos Vbi Prime Properties (PVBI11), com alta de 3,31%, a R$ 89,89, e Hectare CE (HCTR11), que subiu 3,10%, a R$ 30,22.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| TG Ativo Real | TGAR11 | +3,64% | 116,02 |
| Vbi Prime Properties | PVBI11 | +3,31% | 89,89 |
| Hectare CE | HCTR11 | +3,10% | 30,22 |
| Zavit Real Estate Fund | ZAVI11 | +1,96% | 106,70 |
| Vinci Imóveis Urbanos | VIUR11 | +1,58% | 6,43 |
Na ponta negativa, estava o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), que recuou 6,20%, a R$ 137,65. O Vinci Offices (BTAL11) caiu 2,88%, cotado a R$ 75,91, enquanto o XP Malls (XPML11) desvalorizou 2,64%, a R$ 107,00.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | -6,20% | 137,65 |
| Vinci Offices | VINO11 | -3,54% | 5,17 |
| XP Malls | XPML11 | -2,64% | 107,00 |
| Bradesco Carteira Imobiliária Ativa | BCIA11 | -2,06% | 94,81 |
| Vectis Juros Real | VCJR11 | -1,93% | 88,75 |