Ibovespa Genial traz duas novas sugestões de fundos imobiliários na carteira de junho
A Genial Investimentos alterou dois ativos da carteira recomendada de fundos imobiliários em junho. O REC Recebíveis Imobiliários (RECR11) e o Rio Bravo Fundo de Fundos (RBFF11) foram excluídos do portfólio, substituídos por Plural Recebíveis Imobiliários (PLCR11) e RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11).
Apesar de gostar do REC Recebíveis Imobiliários, a Genial retirou o fundo devido à nova emissão de cotas no mercado.
No caso do Rio Bravo Fundo de Fundos, mesmo o ativo estando com desconto e com seus dividendos rendendo mais que os dos pares, a corretora acredita que o RBR Alpha Fundo de Fundos, com seu portfólio diversificado e com desconto, está com boa oportunidade de compra.
A carteira de FIIs da Genial é dividida em Carteira Valor e Carteira Renda. A Carteira Valor teve desvalorização de 1,33%, uma performance melhor do que o Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), que caiu 1,56%. A Carteira Renda também mostrou melhor desempenho que o Ifix, tendo desvalorizado 0,63%.
Carteira Valor para junho
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| Plural Recebíveis Imobiliários | PLCR11 | 25% |
| Pátria Logística | PATL11 | 25% |
| RBR Alpha Fundo de Fundos | RBRF11 | 20% |
| HSI Malls | HSML11 | 15% |
| Malls Brasil Plural | MALL11 | 15% |
Carteira Renda para junho
| Fundo | Ticker | Peso |
|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCR11 | 20% |
| Bresco Logística | BRCO11 | 20% |
| Vinci Offices | VINO11 | 15% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 10% |
| Mogno Fundo de Fundos | MGFF11 | 15% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 20% |
Perspectivas econômicas
O mercado está mais confiante com a retomada da economia. Isso, disse a Genial, tende a beneficiar o setor logístico e de renda urbana/shopping, visto que o consumo vai crescer, aquecendo a demanda por áreas de armazenagem.
A inflação segue pressionada, e o aumento dos juros pode acontecer mais rápido que o esperado. A expectativa da corretora é de que a Selic feche em 6,5% nesse ano.
“Nesse cenário alguns fundos imobiliários teriam yield abaixo da Selic, forçando a desvalorização da cota”, disse.
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