Gafisa tem apenas um lançamento no 4º trimestre; ações abrem em queda

Por Investing.com – A Gafisa divulgou no início da noite de ontem a prévia operacional do quarto trimestre de 2018, período no qual o Valor Geral de Vendas dos lançamentos foi de R$ 118,9 milhões, com apenas um lançamento. No ano, os lançamentos totalizam R$ 728,7 milhões em 2018, 31,5% superior ao total do volume lançado no ano de 2017.

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Nos primeiros negócios do dia, as ações (GFSA3) caem 1,46% a R$ 15,47.

A companhia destaca que no trimestre estava previsto o lançamento de mais três empreendimentos com VGV de aproximadamente R$320 milhões, que foram postergados para o ano de 2019. De acordo com a Gafisa, um deles estava localizado em uma região sobre ofertada; e os outros dois, por estarem localizados em regiões que ainda não atingiram o nível de desenvolvimento adequado.

As vendas brutas totalizaram R$153,4 milhões no 4T18, uma redução de 18,5% na comparação trimestral e 29,3% na anual. Para a Gafisa, o trimestre foi um período de revisão e ajustes de processos.

Segundo a companhia, as tabelas de venda e determinadas condições comerciais foram reavaliadas com o objetivo de preservar margem e rentabilidade. A titulo exemplificativo, a empresa aumentou o percentual de entrada paga pelo cliente, que, em um primeiro momento, reduziu a velocidade de vendas no trimestre, mas, no longo prazo, vai assegurar vendas mais saudáveis e menos distratos.

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No acumulado do ano, as vendas brutas somaram R$ 1,04 bilhão em 2018 contra R$ 1,13 bilhão no mesmo período do ano anterior.

Os distratos atingiram R$58,4 milhões no 4T18, o que representa uma redução de 38,8% em relação ao 4T17, mesmo com um volume significantemente maior de projetos entregues na comparação anual.

O desempenho dos distratos no acumulado do ano alcançou R$ 227,7 milhões, o que retrata uma consistente tendência de queda (-44,7% a/a). O distrato mensal médio reduziu de R$34,3 milhões em 2017 para R$19 milhões em 2018.